Skip to content

31 vrij van 31

Project website

€ 445.000,- t/m € 645.500,-

  1. Home>
  2. Nieuwbouw>
  3. Koop Lent Steltse Dijkgaarden

Je ruikt de bloesembomen, je hoort het stromen van de Waal, je ziet de Stevenskerk aan de horizon: nieuwbouwplan Steltse Dijkgaarden laat groen, rivier en stad samensmelten. Aan de zuidkant van het gemoedelijke oude dorp Lent komt een bijzondere woonwijk.

  • 138-198 m2
  • 122-172 m2
  • 497-755 m3

Kenmerken 6663

Overdracht

Prijs€ 445.000,- t/m € 645.500,-
Status31 vrij van 31

Oppervlaktes en inhoud

Inhoud497-755 m3
Woonoppervlakte138-198 m2
Perceeloppervlakte122-172 m2

Overig

Project websiteSteltse Dijkgaarden

Bouwtypes 6663

7 vrij van 10

Schuurwoning hoek

€ 465.000,- t/m € 590.000,-

De Steltse Dijkgaarden krijgt een prachtig groen landschap. Met een nieuw aan te leggen boomgaard, een watersingel en dijk heeft deze wijk unieke elementen die nog niet eerder in waalsprong zijn gezien. Daarnaast is deze groene publieke ruimte een verlengstuk van de schuurwoningen en de tuinen van de toekomstige bewoners. Je ervaart de natuur als je tuin en je tuin als de natuur. Samen met buurtgenoten is het er heerlijk genieten van het buiten zijn.

Als bewoner ben je nauw betrokken bij het beheer en onderhoud van het landschap en de bomen in de boomgaard. Samen met de andere buurtbewoners werk je aan (de uitvoering van) het beheerplan van de wijk. Uiteraard krijg je daarbij ondersteuning van professionals, bijvoorbeeld door een snoeicursus of het gebruik van specialistisch gereedschap.

Zie jij jezelf hier wel wonen en wil je op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen? Klik op de “houd me op de hoogte” button en laat je gegevens achter. We houden je op de hoogte middels de e-mailnieuwsbrief.
Begane grond

Parkeren doe je in de voortuin op eigen terrein, waar ook een klikokast en fietsenrek te vinden is. Vanuit je voortuin stap je je royale hal in waar zich de trapopgang naar boven en een apart toilet bevindt. Er is voldoende ruimte voor het ophangen van de jassen en de regenlaarzen na het spelen of werken in de boomgaard. Vanuit de hal kom je in de keuken en royale boomgaardgerichte woonkamer. Je kunt hier heerlijk toeven met vrienden en familie of lekker tot rust komen na een drukke dag.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel, douche, toilet en er blijft ook nog voldoende ruimte over voor een ligbad.

Tweede verdieping

Onder het schuine dak (met dakpannen met geïntegreerde zonnepanelen) bevindt zich een royale zolder. Naast de trap kun je een wasmachine en droger kwijt en bevindt zich de toegang tot de zolderruimte. Deze leent zich goed voor een extra slaapkamer, studeerruimte, opslag of een combinatie hiervan.

De gehele woning wordt bekleed met thermisch verduurzaamd hout dat natuurlijk vergrijst.

  • 130-176 m2 Woon opp.
  • 149-172 m2 Perceel opp.
  • 517-699 m3 Inhoud
7 vrij van 8

Dijkwoning tussen

€ 607.500,- t/m € 625.500,-

Wonen vlakbij het centrum van Nijmegen en vanuit je woonkamer uitkijken op de Waal? Dan zit je in een dijkwoning van De Steltse Dijkgaarden goed! Deze bijzondere drive-in woningen bieden alles wat je hartje begeerd. Deze woningen bieden vanuit de woonkamer uitzicht over de groen beboste stuwwal, Spiegelwaal, Waal én de Nijmeegse binnenstad.

De hoogteverschillen die het dijkgebied kent, komen terug in de tuinen en de overgang naar het struingebied van de rivier.

Vanuit jouw eigen tuin loop je namelijk zo richting de oevers van de Waal. Hier ervaar je wonen aan de rivier ten volle. De woningen hebben een moderne uitstraling en zijn opgebouwd uit natuurlijke elementen die naadloos aansluiten bij de prachtige omgeving.

Zie jij jezelf hier wel wonen en wil je op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen? Klik op de “houd me op de hoogte” button en laat je gegevens achter. We houden je op de hoogte middels de e-mailnieuwsbrief.
Begane grond

Parkeren doe je onder je woning op de begane grond. Het grote voordeel hiervan is dat je in weer en wind droog staat en je niet hoeft te krabben als het vriest. Tevens vind je hier ene berging voor de fietsen, een apart toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Wat deze woning zo speciaal maakt is dat op de begane grond een hobbyruimte is gecreëerd. Wordt het een speelkamer voor je kinderen of zet je er je verzameling neer? Heb je een hobby die veel ruimte vergt? Deze ruimte kan helemaal naar jouw zin worden ingericht.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je de hoofdslaapkamer met badkamer ensuite, een heerlijke ruimte om je terug te trekken na een drukke dag. Tevens vind je hier de leefkeuken die ruimte bied voor een royale keuken met kookeiland en eettafel voor het hele gezin. Is het lekker weer? Neem je bordje mee naar buiten en zoek een plekje in de tuin gelegen aan de keuken.

Tweede verdieping

Op deze verdieping bevindt zich een riante living met panoramisch uitzicht over de Waal. Hier is voldoende ruimte voor een heerlijk loungegedeelte en een plek voor de kinderen om tv te kijken of te spelen.

Derde verdieping

Op de hoogste verdieping, deels onder schuin dak met zonnepanelen, bevinden zich nog 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer.

  • 154-170 m2 Woon opp.
  • 129 m2 Perceel opp.
  • 693-765 m3 Inhoud
4 vrij van 9

Schuurwoning tussen

€ 445.000,- t/m € 452.500,-

De Steltse Dijkgaarden krijgt een prachtig groen landschap. Met een nieuw aan te leggen boomgaard, een watersingel en dijk heeft deze wijk unieke elementen die nog niet eerder in waalsprong zijn gezien. Daarnaast is deze groene publieke ruimte een verlengstuk van de schuurwoningen en de tuinen van de toekomstige bewoners. Je ervaart de natuur als je tuin en je tuin als de natuur. Samen met buurtgenoten is het er heerlijk genieten van het buiten zijn.

Als bewoner ben je nauw betrokken bij het beheer en onderhoud van het landschap en de bomen in de boomgaard. Samen met de andere buurtbewoners werk je aan (de uitvoering van) het beheerplan van de wijk. Uiteraard krijg je daarbij ondersteuning van professionals, bijvoorbeeld door een snoeicursus of het gebruik van specialistisch gereedschap.

Zie jij jezelf hier wel wonen en wil je op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen? Klik op de “houd me op de hoogte” button en laat je gegevens achter. We houden je op de hoogte middels de e-mailnieuwsbrief.
Begane grond

Parkeren doe je in de voortuin op eigen terrein, waar ook een klikokast en fietsenrek te vinden is. Vanuit je voortuin stap je je royale hal in waar zich de trapopgang naar boven en een apart toilet bevindt. Er is voldoende ruimte voor het ophangen van de jassen en de regenlaarzen na het spelen of werken in de boomgaard. Vanuit de hal kom je in de keuken en royale boomgaardgerichte woonkamer. Je kunt hier heerlijk toeven met vrienden en familie of lekker tot rust komen na een drukke dag.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel, douche, toilet en er blijft ook nog voldoende ruimte over voor een ligbad.

Tweede verdieping

Onder het schuine dak (met dakpannen met geïntegreerde zonnepanelen) bevindt zich een royale zolder. Naast de trap kun je een wasmachine en droger kwijt en bevindt zich de toegang tot de zolderruimte. Deze leent zich goed voor een extra slaapkamer, studeerruimte, opslag of een combinatie hiervan.

De gehele woning wordt bekleed met thermisch verduurzaamd hout dat natuurlijk vergrijst.

  • 130 m2 Woon opp.
  • 134-141 m2 Perceel opp.
  • 497-505 m3 Inhoud
1 vrij van 4

Dijkwoning hoek

€ 619.500,- t/m € 645.500,-

[Project in voorbereiding] Momenteel zijn we druk bezig met de voorbereidingen, we houden je hier regelmatig op de hoogte van de planning. We verwachten in het najaar van 2019 in verkoop te kunnen gaan. De bouw start naar verwachting begin 2020. Interesse? Schrijf je in op de website.

Je ruikt de bloesembomen, je hoort het stromen van de Waal, je ziet de Stevenskerk aan de horizon: nieuwbouwplan Steltse Dijkgaarden laat groen, rivier en stad samensmelten. Aan de zuidkant van het gemoedelijke oude dorp Lent komt een bijzondere woonwijk.

  • 154-161 m2 Woon opp.
  • 141 m2 Perceel opp.
  • 693-724 m3 Inhoud

Maandlasten

Ligging project 'Steltse Dijkgaarden'