Skip to content

Bouwnummer 17

6654 AZ Afferden

Onder optie

€ 310.000,-

  1. Home>
  2. Nieuwbouw>
  3. Koop Afferden Bouwnummer 17>
  4. Koop Afferden Bouwnummer 17

Wonen in Megenseind betekent heerlijk wonen in het Land van Maas en Waal.

DE BOUW IS GESTART!
KLAAR VOOR DE TOEKOMST DOOR WARMTEPOMP!
NOG SLECHTS 3 WONINGEN BESCHIKBAAR!

De langverwachte uitbreiding van het dorp krijgt vorm in deze groene woonoase. Gelegen direct onder de uiterwaarden van de Waal, met negentien moderne koopwoningen, is Megenseind straks een ideale woonomgeving voor starters, gezinnen en liefhebbers van rust en natuur.
Met een woning in Megenseind kies je voor duurzaam wooncomfort. De nieuwbouwwoningen in Megenseind voldoen aan de laatste standaard in de woningbouw. De woningen zijn klaar voor de toekomst met een lucht-waterwarmtepomp, lage temperatuur verwarming en zonnepanelen.

Afferden ligt midden in de stedendriehoek Arnhem-Nijmegen- Tiel en is daarmee de ideale uitvalsbasis voor jong en oud. Tussen de landelijke boerderijen, slootjes en wateren verrijzen hier negentien gasloze nieuwbouwwoningen. Het plan ligt op een steenworp afstand van de Afferdense dorpskern en het natuurgebied rondom de Waal.
Tegelijkertijd sta je in een mum van tijd in een naburig dorp als Druten óf in het bruisende stadscentrum van Nijmegen. Door de ruime keuze in betaalbare en energiezuinige nieuwbouwwoningen, in een prachtige omgeving, is duurzaam wonen voor iedereen weggelegd.

Afferden bevindt zich op een prachtige locatie, in het Land van Maas en Waal. Vanuit een woning in Megenseind wandel je zó naar de Afferdense en Deestse Waarden, direct aan de Waal. Vanaf de fiets bewonder je in de lente de Betuwse bloesembomen. Recreëren in de buurt kan ook.
Ga zwemmen in zwembad De Gelenberg of loop een rondje om recreatieplas het Uiver Meertje. Sluit de dag af met een sfeervol etentje in een van de vele restaurants die de omgeving rijk is. Bijvoorbeeld in het nabijgelegen Druten of even verderop in Nijmegen.

Hoekwoningen De hoekwoningen hebben allen een gedraaide kap en pro- fiteren van extra ruimte en licht op de zolder. Op de begane grond en de eerste verdieping zorgen de ramen in de kop- gevel voor extra licht in de woonkamer en hoofdslaapkamer. De twee hoekwoningen aan de buitenkant hebben extra grote kavels: ideaal voor de tuinliefhebber!

  • 127 m2
  • 4

Overdracht

StatusOnder optie
Koopprijs€ 310.000,-

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie127 m2
Inhoud495 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Dak typezadeldak

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging

Marktcijfers van Druten

Gemiddelde verkoopprijs in Druten

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Druten

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Druten

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Druten

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Druten

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Druten

Landelijk gemiddelde: 2.365