Vanaf 1 januari 2021 is dit prachtige appartement te huur. Het appartement heeft een prettige woonkamer met aangrenzend een riant balkon op het zuidwesten. Het vrije uitzicht is prachtig. De dichte keuken is gesitueerd aan de voorkant en beschikt over een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de tweede woonlaag zijn drie volwaardige slaapkamers te vinden, waarvan één slaapkamer met balkon (noordoost). De badkamer is voorzien van een ligbad (douche) en wastafel.

Het appartement is gelegen boven winkelcentrum Hatert, voorzien van o.a.: Jumbo, Lidl, Bakker Bart, Kruidvat, Zeeman, Bruna, etc. Een auto is makkelijk en gratis te parkeren op het grote parkeerterrein naast het appartementencomplex. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen is ook eenvoudig te bereiken. Tot slot is er in de directe omgeving ruim voldoende ‘groen’ te vinden, te weten: Goffertpark, Hatertse Vennen en/of Berendonck.

Indeling

Begane grond: gemeenschappelijke entree, brievenbussen, intercom, lift, trappenhuis.

Appartement, eerste woonlaag: entree, tochtportaal met meterkast, hal, toilet met fontein, lichte woonkamer met een zonnig balkon op het zuidwesten, dichte keuken, wasruimte met elektrische boiler (warm water).

Appartement, tweede woonlaag: overloop met inbouwkasten, drie volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer met balkon (noordoost), badkamer met ligbad (douche) en wastafel.

Kelder: eigen berging, gemeenschappelijke fietsenkelder.

| Huursom € 950,- per maand, exclusief (maandelijks): € 95,- servicekosten, € 45,- blokverwarming | Elektra en water (zelf afsluiten) | In overleg zijn enkele roerende zaken te gebruiken en/of ter overname |

INKOMENSEIS
Het bruto maandinkomen dient in ieder geval gelijk te zijn aan minimaal 3,5 maal de kale huurprijs (uitgaande van één inkomen). Dit bedrag is exclusief vakantiegeld, overwerktoeslag en/of overige toeslagen. Een vaste 13e maand of eindejaarsuitkering kan wel worden meegerekend. Een tweede inkomen zal in de meeste gevallen voor de helft worden meegenomen in de inkomensnorm.

De minimale huurtermijn is één jaar. Er zal een waarborgsom worden gevraagd van één maand kale huur.

BENODIGDE GEGEVENS
– Verklaring huidige verhuurder/beheerder, eigenaar of hypotheekhouder
– Indien in loondienst: salarisstrook en werkgeversverklaring
– Indien zelfstandige: een door een erkend accountant gewaarmerkte winst- en verliesrekening/balans en een recent uittreksel uit het handelsregister van de Kamer van Koophandel (waarborgsom 3 tot 6 maanden)
– Kopie identiteitsbewijs
– Uittreksel uit het bevolkingsregister

LET OP: de foto’s wijken enigszins af van de werkelijkheid.