Skip to content

Te koop: woonhuis Lindestraat 28 6573 XB Beek

Verkocht

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Beek Lindestraat 28

GEZIEN DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE CHARMANTE HOEKWONING, IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN.

Ben je op zoek naar een hoekwoning met véél potentie in het prachtige Beek? Deze charmante hoekwoning is gelegen op een behoorlijk perceel (328 m²) en beschikt over alle kenmerken die een heerlijke gezinswoning moet bevatten.

Deze leuke woning ligt op loopafstand van de dorpskern met o.a. supermarkt Nico de Witt, een bakker, slager; voor je dagelijkse inkopen kun je hier dus goed terecht en hoef je echt het dorp niet uit. Binnen enkele minuten ben je in Duitsland of in het gezellige centrum van Nijmegen, niet te vergeten het natuurgebied met bv. de Bison-baai.

Laten we snel een kijkje nemen in de woning…..

Via de deur aan de zijkant van de woning komen we in de hal met toegang tot de toiletruimte met toilet en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de keuken. De keukenopstelling is speels over twee muren verdeeld en heeft een stoere uitstraling door de houten fronten. We zien een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Door de vorige eigenaren is een doorgang gemaakt naar de gezellige vierkante woonkamer, waardoor er dus een half-open keuken is ontstaan. Tussen deze 2 ruimtes is een trap/kelderkast met bergruimte voor bv voorraad en de stofzuiger.
Als we de keuken verlaten, komen we in een smalle ruimte met wasmachine-aansluiting en toegang tot de knusse binnenplaats in de achtertuin.
Aansluitend komen we in de oorspronkelijke schuur met cv-opstelling (Vaillant), welke weer verbonden is met een ruime garage/werkplaats met lichtkoepel. De auto kun je op eigen terrein parkeren, er is namelijk voldoende ruimte voor de garage, Achter de garage ligt nog eens een verrassend grote tuin, met veel mogelijkheden en privacy.

We gaan terug naar binnen om de 1e verdieping te bekijken. Via de trap komen we op de overloop die ons toegang geeft tot de badkamer met ligbad met douche, toilet en wastafel en 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten. Op de overloop 2 vaste kasten en een vlizotrap naar de ruime bergzolder (1.30 m hoog).

Door de hoekligging heeft de woning een fijne tuin voor, naast en achter de woning; dus er is altijd een plekje met zon of schaduw te vinden. Op dit moment is er een leuke binnenplaats aanwezig, waar je lekker beschut kunt genieten van je hapje en drankje.

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is zeker de moeite waard!

Nog enkele wetenswaardigheden:
– de zoldervloer is geïsoleerd, alsook de leidingen;
– rolluiken voor de ramen van woonkamer en keuken;
– er is een projectnotaris van toepassing, namelijk Mostart en Timmermans Netwerknotarissen. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze verkoop;
– er is een bouwkundig rapport opgesteld en deze is via de makelaar (digitaal) te verkrijgen;
– vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules (o.a. zelfbewoningsplicht en antispeculatiebeding van 1 jaar) welke van toepassing zijn op deze verkoop;
– aanvaarding in overleg, kan snel.

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is zeker de moeite waard!

  • 68 m2
  • 328 m2
  • 3

Kenmerken Lindestraat 28

Overdracht

Koopprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte328 m2
Woonoppervlakte68 m2
Inhoud364 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1953
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Lindestraat 28

Marktcijfers van Ubbergen

Gemiddelde verkoopprijs in Ubbergen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Ubbergen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Ubbergen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Ubbergen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Ubbergen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Ubbergen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod