Ben je op zoek naar een heerlijk rustig plekje aan het water om te wonen en wil je genieten van alle gemakken van een modern en instapklaar appartement met een eigen terras? Dan is dit de unieke kans!

Vrij uitzicht op de vijver, een rustige ligging, relatief jong en duurzaam (energielabel A), grote woonkamer met open keuken, dit appartement op de begane grond heeft het allemaal!

De ligging van het dorp Beek geeft direct een goed gevoel met de heuvelachtige omgeving, bossen, o.a. natuur in de Ooijpolder, het Wylerbergmeer en in de nabijheid van Duitsland. Maar ook het gezellige stadscentrum van Nijmegen en uitvalswegen zijn op enkele autominuten te bereiken.

Laten we snel binnen kijken…

Aan de voorzijde kom je aan rijden en heb je volop parkeergelegenheid. Hier zijn ook de privé bergingen voor de appartementen gesitueerd voor het stallen van fietsen en/of opbergen van spullen.

Gelegen op de begane grond heeft het appartement een eigen voordeur waar je binnenkomt in de hal.
Van hieruit zijn alle vertrekken bereikbaar en bevindt zich ook de meterkast.
Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Hier is genoeg plek voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Aangrenzend in de hal zijn ook de moderne badkamer (voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel) en separaat toilet te vinden.

Wanneer we doorlopen naar de woonkamer word je direct verrast door het prachtige uitzicht over de vijver vanuit de grote raampartij. De woonkamer is praktisch ingedeeld, ruim en licht en heeft een moderne open keuken. Deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, te weten koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Het gehele appartement is strak afgewerkt, met gladde muren een een lichte laminaatvloer.

Het terras is vanuit de woonkamer te bereiken en gelegen op het zuidwesten. Hier is genoeg plek voor een heerlijke zithoek en door het groen en het water voor je, kun je hier echt tot rust komen.

Tot slot is er voor alle technische zaken een bergkast met de cv-opstelling, de mechanische ventilatie unit en de wasmachine-aansluiting.

Ben je na het lezen van de tekst en het zien van de foto’s ook enthousiast geworden, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Algemeen:
* Woonopp. ca. 76 m2 / Berging ca. 3 m2 / Inhoud ca. 241 m3
* Bouwjaar 2008
* Energielabel A

Pluspunten:
*Unieke en rustige ligging aan het water
*Het hele appartement is goed geïsoleerd
*Ruime en lichte woonkamer met open keuken
*Terras met heerlijk uitzicht
*Moderne keuken en sanitair
*Gehele appartement beschikt over een nette laminaatvloer en glad afgewerkte muren
*Er is een actieve vereniging van eigenaren
*De servicekosten per maand bedragen ca. € 69,58
*Het appartement is instapklaar

*Aanvaarding in overleg, kan echter snel.