Skip to content

Te Koop: woonhuis Bernhardstraat 13 6641 CV Beuningen Gld

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 300.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Beuningen Gld Bernhardstraat 13

BETAALBAAR EN VRIJSTAAND WONEN OP EEN PERCEEL VAN 450 m2? Dat kan hier in het centrum van Beuningen! Deze VRIJSTAANDE WONING WELKE AAN DE ACHTERZIJDE IS UITGEBOUWD beschikt over een grote achtertuin en een VRIJSTAANDE GARAGE. Het woonhuis staat in het centrum van Beuningen op loopafstand van echt alle voorzieningen.

Ondanks dat de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt deze volop mogelijkheden! Zo kunt u met een dakkapel aan de achterzijde veel extra vierkante meters woonoppervlak realiseren en kan nagedacht worden over een extra slaapkamer of grotere badkamer op de eerste verdiepingsvloer. Tevens zijn een tweetal artist-impressions toegevoegd van de keuken en slaapkamer.

Algemeen
– Bouwjaar: 1955
– Perceeloppervlak: 450 m2 waarvan ca. 45 m2 in bruikleen is van de gemeente Beuningen. De gebruiksovereenkomst is in het bezit van de makelaar
– Woonoppervlak: 101 m2
– Overig inpandige ruimte: 6 m2
– Externe bergruimte: 22 m2
– Inhoud woning: 404 m3

Indeling

Begane grond: entree, hal met een meterkast. Ruime woonkamer van 33 m2 met een schouwpartij. De woonkamer is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. De gehele begane grond vloer is voorzien van een laminaatvloer. De keuken bestaat uit een basis keuken zonder apparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de (droge) provisiekelder.
Het woonhuis is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd. Hierdoor is tevens een ruime bijkeuken gerealiseerd met hierin de aansluitingen van witgoed, een toiletruimte en c.v.-opstelling (Nefit Proline HRC CW5, eigendom, 2018).

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast. De basis doucheruimte is voorzien van een vaste wastafel en een douchehoek. Veel bergruimte. De verdiepingsvloer is voorzien van tuimelramen met enkel glas, zachtboard plafonds en houten vloeren met vloerbedekking. De ruimte boven de plafonds van de slaapkamers is op dit moment niet toegankelijk.

Garage en stenen berging
Naast de woning staat een vrijstaande stenen garage van 15 m2 met daarachter een kleine aangebouwde stenen berging van ca. 7 m2. De garage met bergzoldertje is voorzien van elektra; het schuurtje niet. Het dak van de garage is voorzien van een beplating met hierin asbest.

Tuin
De tuin is 11 meter diep en 15 meter breed en gelegen op het noorden. Nog steeds een heel zonnige tuin. Geen inkijk vanaf de achterzijde.

Verder
– De woning is voorzien van een gebakken pan;
– Geen asbest in de kap van het woonhuis (houten dakbeschot);
– Tussen de woning en de garage zit een ijzeren poort;
– Het gehele woonhuis, inclusief de aanbouw, is in spouw gebouwd;
– Nagenoeg het gehele woonhuis is voorzien van originele paneeldeuren;
– Buitenschilderwerk: 2015/2016;
– De woning is voorzien van een grote oprit welke ruimte biedt voor het parkeren van meerdere auto’s;
– De goten van het woonhuis zijn recent vernieuwd.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

  • 101 m2
  • 405 m2
  • 3

Kenmerken Bernhardstraat 13

Overdracht

Koopprijs€ 300.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte405 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie101 m2
Inhoud404 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1960
Dak typezadeldak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Bernhardstraat 13

Marktcijfers van Beuningen

Gemiddelde verkoopprijs in Beuningen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Beuningen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod