In hartje centrum van Beuningen gelegen keurig onderhouden 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT/MAISONETTE van maar liefst 113 m2 verdeeld over 3 woonlagen met LIFT en aparte BERGING. Ook een ruim terras van circa 16 m2 met voldoende privacy. Door de vele ramen is het appartement heerlijk licht en beschikt men over een fraai uitzicht op het Julianaplein. Het is hier dan ook zeer prettig wonen! Het appartement is bovendien INSTAPKLAAR en hierdoor gemakkelijk te betrekken. Op de derde woonlaag kan met gemak nog een vierde of zelfs vijfde slaapkamer gerealiseerd worden. Een appartement met veel potentie dus!

Dit appartement bevindt zich op een TOPLOCATIE met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden en het openbaar vervoer zijn op loopafstand. De ligging van Beuningen bij het knooppunt van de A50 en de A73 zorgt tevens voor een uitstekende ontsluiting. Als u de aankoop van een appartement overweegt kom dan zeker hier eens kijken!

Algemeen
– Bouwjaar: 1998
– Woonoppervlak: 113 m2 (appartement)
– Gebouwgebonden buitenruimte: circa 16 m2 (terras)
– Overig inpandige ruimte: 5 m2 (berging)
– Inhoud: 380 m3
– Servicekosten: € 146,43 per maand

Indeling

Begane grond: centrale entree, keurig trappenhuis met lift (handig voor de boodschappen). Tevens in de kelder van het complex een aparte berging.

Eerste woonlaag: hal met meterkast, bergkast met c.v.-ketel (Remeha Avanta 28C, 2013, eigendom) en toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de open keuken (2018) in hoekopstelling met 4-pits gasfornuis, afzuigkap en opbergruimte. Royale woonkamer met fraai uitzicht op het Julianaplein met winkels en terrasjes. Door de grote ramen is het in de woonkamer heerlijk licht. Bovendien bevindt zich in de woonkamer een trapkast. De gehele eerste woonlaag is voorzien van een laminaatvloer. Buitenterras van circa 16 m2. Tevens bevinden zich elektrapunten aan de voorgevel.

Tweede woonlaag: overloop en drie slaapkamers (circa 13, 9 en 8 m2) met veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, een staand toilet, de witgoedaansluitingen en een raam. De gehele tweede woonlaag is voorzien van een laminaatvloer.

Derde woonlaag: grote open multifunctionele verdiepingsvloer met twee ramen. Hier kan met gemak nog een vierde of zelfs vijfde slaapkamer gerealiseerd worden.

Verder
– Het gehele appartement is voorzien van dak-, gevel- en glasisolatie;
– De woning beschikt over houten kozijnen;
– Glasvezel aanwezig;
– Energielabel A;
– Er is een mogelijkheid tot het huren van 1 of 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder van het gebouw gelegen aan de Burgemeester Gerardtslaan (onder de Bristol). Kosten: € 100,- per parkeerplaats. Indien u interesse heeft in het appartement vernemen we graag of u ook één of 2 parkeerplaatsen zou willen huren.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.