Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Klaproosstraat 18 6641 AR Beuningen Gld

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 260.000,- k.k.

Deze TUSSENWONING met ZONNIGE ACHTERTUIN staat aan de rand van het centrum van Beuningen met alle voorzieningen binnen handbereik. De heerlijke lichte woonkamer geeft deze woning veel meerwaarde. Winkels, supermarkten, een basisschool en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Dit is dan ook de ideale starterswoning!

Algemeen
– Bouwjaar: 1963
– Woonoppervlak: 99 m2
– Inhoud: 335 m3
– Perceeloppervlak: 140 m2

Indeling

Begane grond: tochtportaal met meterkast en hal met toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. De woonkamer beschikt door de grote ramen over veel lichtinval. Tevens is hier een deur aanwezig welke toegang geeft tot de zonnige achtertuin. De keuken, gesitueerd aan de voorzijde van het woonhuis, is voorzien van een 5-pits gasfornuis (incl. 1 wokbrander), een afzuigkap, een oven, een koelkast, een diepvries, een vaatwasser en opbergruimte. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en een deur naar de voortuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping: ruime overloop met bergkast en drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast met schuifdeuren en een bergkast. In één van de twee slaapkamers aan de achterzijde bevindt zich een kast met de c.v.-ketel (Bosch, eigendom). De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafel, een staand toilet en een raam. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is circa 10 meter diep en circa 6 meter breed. De tuin is voorzien van een terras. Aan de achtergevel bevindt zich een buitenkraantje en elektra.

Verder
– De woonkamer, de keuken en de gehele eerste verdieping zijn voorzien van isolerende beglazing en kunststof kozijnen met draai-/kantelramen;
– De twee buitendeuren aan de voorzijde van het woonhuis beschikken over houten kozijnen;
– De gehele achterzijde van de woning (met uitzondering van de achterdeur) is voorzien van rolluiken;
– De slaapkamers, de badkamer en de keuken beschikken over vliegenhorren;
– Glasvezel aanwezig;
– Energielabel D.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 99 m2
  • 140 m2
  • 3

Kenmerken Klaproosstraat 18

Overdracht

Vraagprijs€ 260.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte140 m2
Woonoppervlakte99 m2
Inhoud335 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1963
Dak typePlat dak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Klaproosstraat 18

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

25.424

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

25%

20% NL

42%

20% NL

32%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod