Skip to content

Te koop: woonhuis Koningstraat 3D 6641 KS Beuningen Gld

Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Beuningen Gld Koningstraat 3D

Deze keurige TUSSENWONING met vier slaapkamers en diepe zonnige achtertuin met schuurtje en achterom staat op een mooie locatie en op steenworp afstand van het centrum van Beuningen. Aan de voorzijde beschikt men over een prachtig vrij uitzicht over het water. Voorzieningen als winkels, supermarkten, basisscholen en het openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Bovendien zorgt de ligging vlakbij het knooppunt van de A50 en A73 voor een uitstekende ontsluiting. Dit is dan ook de ideale starterswoning!

Algemeen
– Bouwjaar: 1983
– Woonoppervlak: 101 m2
– Externe bergruimte: 14 m2
– Inhoud: 349 m3
– Perceeloppervlak: 174 m2

Indeling

Begane grond: hal met meterkast en toiletruimte met staand toilet en fontein. De woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, beschikt over een groot raam. De open keuken (2010) is voorzien van een 5-pits gasfornuis (incl. 1 wokbrander), een afzuigkap, een oven, een koelkast, een diepvries, een vaatwasser, een uittrekbare hoekkast en voldoende opbergruimte. Bovendien bevindt zich in de keuken een deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer (2020).

Eerste verdieping: de vaste trap naar de eerste verdieping is voorzien van PVC (2020). De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (circa 9, 11 en 12 m2) en badkamer met ligbad met douchecombinatie, staand toilet, wastafel en een raam. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvoer (2017).

Tweede verdieping: de vaste trap naar de tweede verdieping is onderaan afgesloten met een deur. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen, de c.v.-ketel (Nefit Proline NxT HRC24/CW4, 2019, eigendom), het mechanische ventilatiesysteem en bergruimte achter de schotten. Bovendien is er op deze verdieping een vierde slaapkamer (circa 10 m2) met dakkapel en bergruimte achter de schotten. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De woning beschikt over een nette voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is circa 5,5 meter breed en maar liefst circa 15,5 meter diep. De tuin is voorzien van een terras en een achterom met afsluitbare tuinpoort. Aan de achtergevel zijn een zonnescherm en een buitenkraan aanwezig. Bovendien bevindt zich in de achtertuin een vrijstaand houten schuurtje met elektra en aansluitend een overkapping.

Verder
– De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
– Het woonhuis beschikt over dak-, gevel- en vloerisolatie;
– De gehele woning is voorzien van houten kozijnen;
– Energielabel C;
– Glasvezel aanwezig.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Wij bieden verschillende mogelijkheden aan:
– Persoonlijke bezichtiging (volgens de RIVM richtlijnen);
– Videobellen via Whatsapp of Facebook. Wij als makelaar zijn dan live aanwezig tijdens de bezichtiging en u kunt vanuit huis of elders de woning bezichtigen via live video.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 101 m2
  • 174 m2
  • 4

Kenmerken Koningstraat 3D

Overdracht

Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte174 m2
Woonoppervlakte101 m2
Inhoud349 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1983
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Koningstraat 3D

Marktcijfers van Beuningen

Gemiddelde verkoopprijs in Beuningen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Beuningen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod