Skip to content

Te koop: woonhuis Koningstraat 5 6641 KS Beuningen Gld

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 525.000,- k.k.

Een plaatje! Dat mag met recht worden gezegd van deze sfeervolle vrijstaande woning met een eigen oprit, een berging, een groot overdekt terras met extra bergruimte en een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden. Een huis met een uitzonderlijk ruime tuin in de bebouwde omgeving, waar met de aanwezige zonnepanelen en verschillende isolatiemaatregelen door de huidige eigenaren al stappen zijn gezet tot verdere verduurzaming. Aan de voorzijde kijk je prettig uit op het Hosterdpark waar je kunt wandelen, kunt genieten van de kinderboerderij of je kinderen kunt laten spelen op het speelveld. Met de auto snel de uitvalswegen richting Nijmegen en autosnelweg A73.

Vanuit de voordeur bevindt het Beunings dorpscentrum zich op loopafstand. Een gemoedelijk centrum met een gevarieerd en volledig winkelaanbod en horeca. Er is een gevarieerd aanbod qua basisscholen, sportfaciliteiten en verenigingsleven wat Beuningen met recht een populaire, rustige plaats maakt om te wonen.

We nemen snel een kijkje in het huis.

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte met zwevend closet en de badkamer met ligbad en wastafelmeubel. De sanitaire ruimten zijn na de aankoop door de huidige eigenaren in 2013 gemoderniseerd. Vervolgens lopen we door naar de leefruimte. De muur tussen de keuken en de woonkamer zorgt er op fijne wijze voor dat beide ruimte betrokken, maar toch besloten zijn. Een logische indeling waar volop ruimte is voor een comfortabele zithoek en een eetkameropstelling die met de kachel zeer sfeervol is.

De open keuken is ingericht met een rechte apparatuurwand en een royaal spoelblok. Met de aanwezigheid van een 6-pits gaskomfoor met oven, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een koelvrieskast beschik je over alle gemakken.
Vanuit de keuken loop je via één van de schuifdeuren naar een praktische bergruimte met volop ruimte die tevens plaats biedt aan witgoedapparatuur en provisie. In de keuken bevindt zich een luik naar een ruime bergkelder.

Door de deur in het hart van het huis bij de keuken loop je snel naar het buitenterras. De verkopers spreken van een ideaal verlengstuk van de keuken bij goed weer, waar je heerlijk kunt zitten en eten.

Eerste verdieping:
We vervolgen op de eerste verdieping waar we bovenaan de trap in een open ruimte komen. Een heerlijke plek om thuis te werken of te bestemmen als studeer of werkkamer. Desgewenst zou hier een extra slaapkamer kunnen worden gerealiseerd. Aan de rechterkant betreden we eerst de lange slaapkamer. Een leuke, speelse ruimte. Aan de linkerkant van de overloop komen we in een fijne slaapkamer met dakkapel die fraai uitkijkt op het voorgelegen park. De ouderslaapkamer is aan het einde van de overloop gesitueerd over de volle lengte van de woning. Een hele ruime en sfeervolle kamer die bovendien beschikt over veel opbergruimte in de kastenwand.

Bijzonderheden:
+ Bouwjaar ca. 1920, woonoppervlakte ca. 126m2, perceeloppervlakte 643m2;
+ Fraaie woonomgeving, op loopafstand van het centrum;
+ Bijzondere, voormalige woonboerderij met unieke tuin op het zuiden;
+ Door de huidige eigenaren vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd;
+ Heerlijke leefruimte met open keuken en spoeleiland;
+ Stijlvolle, tijdloze sanitaire ruimten met een knipoog naar vroeger;
+ Eigen oprit aan de zijkant;
+ Een berg- c.q. hobbyruimte direct achter de woning en een groot overdekt terras met berging;
+ Zonnepanelen ten behoeve van elektra (opbrengst 2021 ca. 4000 KwH);
+ Muurisolatie (op de bovenverdieping), dakisolatie en grotendeels dubbelglas;
+ Energielabel C;

Ben je enthousiast geworden over dit bijzondere, sfeervolle (t)huis. Maak dan snel een afspraak met ons kantoor voor het plannen van een bezoek!

Aanvaarding: in overleg.

  • 126 m2
  • 643 m2
  • 3

Kenmerken Koningstraat 5

Overdracht

Vraagprijs€ 525.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte643 m2
Woonoppervlakte126 m2
Inhoud475 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1920
Dak typeMansardedak
IsolatievormenDakisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Koningstraat 5

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

25.424

Vergelijkbaar woningaanbod