Skip to content

Te Koop: woonhuis Lagunesingel 100 6642 EB Beuningen Gld

Verkocht o.v.

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Beuningen Gld Lagunesingel 100

Deze ruime, moderne en keurig onderhouden UITGEBOUWDE HOEKWONING is gelegen in de populaire woonwijk “de Beuningse Plas”. Deze jonge woonwijk garandeert een uitstekend woonklimaat door een speelse samenhang tussen groen en water (veel rietkragen, waterloopjes en fraaie waterpartijen). Kortom, een heerlijke woonlocatie!

Algemeen
– Bouwjaar: 2009
– Woonoppervlak: 145 m2
– Externe bergruimte: 11 m2
– Inhoud: 524 m3
– Perceeloppervlak: 199 m2
– Energielabel A
– Energiekosten € 185,- per maand (gas en elektra)
– De weg aan de achterzijde van het woonhuis is mandelig (V.v.E. bijdrage € 75,- per jaar)
– De gehele woning is goed geïsoleerd (isolerende beglazing, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie)
– De woning is voorzien van houten kozijnen
– De gehele woning is voorzien van spuitwerk op de plafonds en muren

Indeling

Begane grond: entree, hal met meterkast en toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fontein. Uitgebouwde (circa 2 meter) woonkamer met ruime trapkast voorzien van voldoende bergruimte en openslaande tuindeuren die toegang verschaffen tot een mooi aangelegde, zonrijke achtertuin. De zijgevel is voorzien van een extra raam voor extra veel lichtinval in de woonkamer. De open keuken in hoekopstelling is luxe uitgerust met een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, vrieskast, 4-pits gaskookplaat met een vijfde aparte wokbrander en afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop, 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde van het huis, 2 slaapkamers met laminaatvloer aan de achterzijde van het huis. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en design-radiator.

Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met een aparte vierde slaapkamer met 2 dakramen. De gehele zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer en het plafond is wit gesausd voor een nog ruimtelijker effect. Tevens bergruimte achter de knieschotten, witgoedaansluitingen en c.v.-opstelling (Intergas combi-ketel, 2009, eigendom). Verder is er boven de zolder nog een vliering aanwezig.

Tuin
De goed onderhouden, diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een stenen terras. Boven een deel van het terras hangt in de zomer een schaduwdoek. Daarnaast bevinden zich in de tuin twee houten schuurtjes, voorzien van elektriciteit. Verder is er tussen de schuurtjes een afsluitbare tuinpoort en overkapping aanwezig.

Parkeergelegenheid aan de voorzijde van het woonhuis.

Waarom de verkoper hier altijd zo plezierig heeft gewoond?
– Omdat het beschikt over een fraai uitzicht!
– Gedurende de wintermaanden is er vaak een mogelijkheid om te schaatsen, in de zomer kunt u rond varen!
– Omdat de woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden!
– Omdat de woning is gelegen in een populaire en rustige woonomgeving!

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

  • 145 m2
  • 199 m2
  • 4

Kenmerken Lagunesingel 100

Overdracht

Koopprijs€ 375.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte199 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie145 m2
Inhoud524 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2009
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Lagunesingel 100

Marktcijfers van Beuningen

Gemiddelde verkoopprijs in Beuningen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Beuningen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod