Skip to content

Te koop: woonhuis Molenstraat 62 6641 BK Beuningen Gld

Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 425.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Beuningen Gld Molenstraat 62

Dit GESCHAKELDE VRIJSTAANDE WOONHUIS met GARAGE en zonnige achtertuin staat op een perceel van maar liefst 566 m2. Momenteel zijn er in deze woning 3 slaapkamers aanwezig, waarvan één op de begane grond. Bovendien zijn op de eerste verdieping zeker één of twee extra slaapkamers te creëren. De woning bevindt zich op een ideale locatie centraal in Beuningen. Diverse voorzieningen als supermarkten, winkels, restaurants en het openbaar vervoer zijn op loopafstand.

De woning dient te worden gemoderniseerd maar biedt hierdoor ook volop mogelijkheden om het naar eigen wens af te werken en in te richten.

Algemeen
– Bouwjaar: 1968
– Woonoppervlak: 155 m2
– Overige inpandige ruimte: 24 m2
– Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m2
– Externe bergruimte: 7 m2
– Inhoud: 701 m3
– Perceeloppervlak: 566 m2

Indeling

Begane grond: ruime hal met garderobe, meterkast en toiletruimte met een vrij hangend toilet, fontein en raam. Vanuit de hal is een slaapkamer met douche en wastafel bereikbaar. Erg prettig dus wanneer het een wens is om op de begane grond te slapen! De lichte en royale woonkamer is voorzien van een houtenvloer en een houtkachel. Daarnaast is er in de woonkamer een deur (met rolluik) naar de achtertuin aanwezig. De basis keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koelkast en voldoende opbergruimte. Bovendien beschikt de keuken over een aparte bergkast. Via de keuken is de zeer ruime garage (circa 24 m2) bereikbaar. In de garage bevinden zich de witgoedaansluitingen, een zoldertje, een deur naar de tuin en een dubbele garagedeur naar de oprit. De garage is voorzien van elektra en enkele beglazing.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot een berging met c.v.-ketel (Nefit Ecomline HR Excellent, 2002, eigendom) en extra boiler. De twee slaapkamers (beide circa 15 m2) zijn voorzien van een raam met rolluik. Bovendien bevindt zich op deze verdieping een grote bergzolder, welke mogelijk verbouwd zou kunnen worden tot één of twee slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een hangend toilet, een wastafel en een dakraam.

Tuin
De woning beschikt over een grote voortuin en een oprit met ruimte voor zeker drie auto’s. De zonnige achtertuin, op het zuiden gelegen, is maar liefst circa 16 meter breed en circa 13 meter diep. De royale tuin is voorzien van een terras, een tuinhuisje, een overkapte houtopslag en een achterom.

Verder
– De woning is voorzien van gevelisolatie;
– De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing (alleen de voordeur, de deur naar de achtertuin en het wc raampje zijn voorzien van enkele beglazing);
– De gehele woning beschikt over houten kozijnen;
– Glasvezel aanwezig;
– Voorlopig energielabel: D.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Wij bieden verschillende mogelijkheden aan:
– Persoonlijke bezichtiging (volgens de RIVM richtlijnen);
– Videobellen via Whatsapp of Facebook. Wij als makelaar zijn dan live aanwezig tijdens de bezichtiging en u kunt vanuit huis of elders de woning bezichtigen via live video.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 155 m2
  • 566 m2
  • 3

Kenmerken Molenstraat 62

Overdracht

Koopprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte566 m2
Woonoppervlakte155 m2
Inhoud701 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Molenstraat 62

Marktcijfers van Beuningen

Gemiddelde verkoopprijs in Beuningen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Beuningen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod