Skip to content

Te koop: woonhuis Strijdbijl 15 6641 HP Beuningen Gld

Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Beuningen Gld Strijdbijl 15

Soms heb je weleens van die woningen waar je niets meer aan hoeft te doen omdat ze modern zijn en keurig afgewerkt. Dit is er zo één! Deze moderne woning voldoet aan de woonwensen van hedendag! We nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Deze fijne HOEKWONING met vier slaapkamers en zonnige achtertuin met vrijstaande stenen BERGING en achterom is INSTAPKLAAR en gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Het centrum van Beuningen met voorzieningen als winkels, supermarkten, basisscholen en het openbaar vervoer is vlakbij; ideaal dus! De ligging van Beuningen bij het knooppunt van de A50 en de A73 zorgt voor een uitstekende ontsluiting; Nijmegen ligt op 10 autominuten.

Algemeen
– Bouwjaar: 1981
– Woonoppervlak: 95 m2
– Externe bergruimte: 8 m2
– Inhoud: 352 m3
– Perceeloppervlak: 138 m2

Indeling
Begane grond: hal met uitgebreide meterkast en moderne toiletruimte met vrij hangend toilet, fonteintje en raam. De woonkamer beschikt over een trapkast en een deur naar de zonnige achtertuin. De luxe keuken (2018), gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een 5-pits gasfornuis (Smeg), een afzuigkap (Smeg), een grote oven (Smeg), een vaatwasser (Bosch), een koelkast (Bosch), een diepvries (Bosch), een apothekerskast en voldoende opbergruimte. Het warme water in de keuken is afkomstig van een close-in boiler van 10 liter welke zich bevindt in de kruipruimte. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer (2019) met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop en twee slaapkamers, waarvan de overloop en de slaapkamer aan de voorzijde (circa 9 m2) zijn voorzien van een groot raam. De badkamer (2012) is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een vrij hangend toilet, een designradiator, ingebouwde radio en vloerverwarming. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer (2019).

Tweede verdieping: een vaste trap geeft toegang tot de overloop met de witgoedaansluitingen en de c.v.-ketel (Remeha Avanta, 2011, eigendom). Boven deze overloop is een bergzolder met opbergruimte aanwezig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een derde slaapkamer met een werkblad en een Velux dakraam (2020). Bovendien is er op deze verdieping een werkkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, voorzien van een dakkapel. Vanuit de werkkamer is een vierde slaapkamer (circa 9 m2) bereikbaar, welke beschikt over een dakraam (2015). De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer (2020).

Tuin
De woning beschikt over een nette voor- en achtertuin. De verzorgde en zonnige achtertuin (2010), gelegen op het zuiden, is circa 6 meter breed en circa 10 meter diep. De tuin is voorzien van een terras en een achterom met afsluitbare tuinpoort. Bovendien beschikt de achtertuin over een vrijstaand stenen schuurtje met elektra. Aansluitend bevindt zich een overkapping waar men heerlijk beschut kan zitten.

Verder
– De woning is volledig geïsoleerd (vloer-, gevel-, dak- en glasisolatie);
– Het gehele woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen (2006) met draai-/kantelramen en vliegenhorren;
– Het woonhuis is in 2020 voorzien van airconditioning;
– De trap naar de eerste verdieping is in 2010 opnieuw bekleed;
– In 2010 is op de begane grond en de eerste verdieping nieuw schakelmateriaal geplaatst;
– Alle wanden op de begane grond en de eerste verdieping zijn in 2010 gestuct;
– De schuttingen in de achtertuin zijn in 2015 vernieuwd;
– In 2018 zijn op de begane grond alle wanden, plafonds en kozijnen gesausd/geschilderd;
– De boeiboorden van de dakkapel zijn in 2019 geschilderd;
– Energielabel C;
– Glasvezel aanwezig.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Wij bieden verschillende mogelijkheden aan:
– Persoonlijke bezichtiging (volgens de RIVM richtlijnen);
– Videobellen via Whatsapp of Facebook. Wij als makelaar zijn dan live aanwezig tijdens de bezichtiging en u kunt vanuit huis of elders de woning bezichtigen via live video.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 95 m2
  • 138 m2
  • 4

Kenmerken Strijdbijl 15

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte138 m2
Woonoppervlakte95 m2
Inhoud352 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1981
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Strijdbijl 15

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

25.424

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

38%

20% NL

27%

20% NL

35%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod