Skip to content

Te koop: woonhuis Campstede 26 6983 HJ Doesburg

Verkocht

€ 450.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Doesburg Campstede 26

LET OP! de gestelde vraagprijs is een vanaf prijs. Verkoper neemt ieder bod vanaf deze prijs serieus in overweging in combinatie met de gestelde aanvullende voorwaarden.

Het betreft een unieke vrijstaande woning met een moderne architectuur en een niet geheel traditionele uitstraling. Veel ruimte en een prachtige vrije ligging met vrij uitzicht en een tuin met privacy. De goed onderhouden woning is in 2000 met het oogpunt op energiezuinigheid en duurzaamheid ontworpen. Het heeft een ruime woonkamer en vier ruim bemeten slaapkamers.

De garage is opgesplitst in een gedeelte keuken en inpandige berging.
De woning beschikt over een royale oprit voor meerdere auto’s.

Begane grond: entree, hal met garderobe, toilet met vrijdragend closet en fontein, woonkamer van (ca. 47 m2) met een mooi uitzicht op een plantsoen, verder is er een sfeervolle gashaard met een natuurstenen schouw. De woonkamer is aan de achterzijde vergroot en voorzien van openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. Aansluitend aan de woonkamer is een serre ( ca. 20 m2) gesitueerd welke beschikt over vanuit de begane grond doorlopende raampartijen tot de tweede verdieping. Dit versterkt het ruimtelijke gevoel. De halfopen keuken is voorzien van een luxe hoogglans keukenopstelling met apothekerskast, diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, close-in boiler en een koel/vriescombinatie en veel bergruimte.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot het balkon aan de achterzijde, badkamer voorzien van ligbad, separate douchecabine, wastafel en 2e toilet (vrijdragend), drie royale slaapkamers allen met laminaat, 1 kamer is voorzien van airco en een zonnig balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht.

Tweede verdieping: ruime overloop, ruimte voor wasmachine en wasdroger en bergkast met luchtverwarmingsunit en nieuwe HR CV-combiketel (2020), hier een fantastische slaapkamer met veel licht en een grote zolderberging.

Tuin: gevarieerd aangelegde en goed onderhouden tuin met diverse terrassen en een uitstekende bezonning. Het perceel biedt ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
De tuin is voorzien van verlichting en een vrijstaande houten schuur voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
Op geliefde locatie in villawijk op een royaal perceel gelegen.
Mooi uitzicht op plantsoen.
Kindvriendelijke en autoluwe ligging.
Fraaie architectuur en uitstekende afmeting.
Riante woonkamer met openslaande deuren.
Sfeervolle gashaard met natuurstenen schouw.
De woning is als zeer energiezuinige woning gebouwd.
Rolluiken, Buitenzonwering met afstandsbediening en ingebouwde verlichting, airco.
Verwarming en warm water middels HR CV-combiketel (2020).

Omgeving
De aantrekkelijke ligging in villawijk “Campstede” aan de zuidwestzijde van Doesburg, maar ook het complete winkel- en schoolaanbod, het goede openbaar vervoer, uitgebreide recreatiemogelijkheden en nabijgelegen steden als Arnhem, Zevenaar, Doetinchem en Zutphen (reisafstand maximaal 20 minuten per auto) maken deze locatie tot een wel bijzonder aangename woonomgeving. De rijkswegen A12 en A50 zijn binnen 10-autominuten bereikbaar.

  • 201 m2
  • 530 m2
  • 4

Kenmerken Campstede 26

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte530 m2
Woonoppervlakte201 m2
Inhoud693 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Campstede 26

Vergelijkbaar woningaanbod