Ga naar inhoud

Te koop: appartement Stoeterij 31 6851 NW Huissen

Verkocht o.v.

€ 265.000,- k.k.

Ben je op zoek naar een appartement dat ‘anders dan anders’ is, dan moet je snel een afspraak maken!
Speels ingedeeld, een groot balkon op het zuidoosten, grote living, 1 slaapkamer maar de mogelijkheid om op eenvoudige wijze een 2e slaapkamer te creëren, wonen op de gehele bovenste verdieping van het kleinschalige complex De Meerkoet.

De Stoeterij ligt in de wijk Binnenveld II, een relatief jonge woonwijk op loop/fietsafstand van het centrum van Huissen. Daar vind je een ruim en gevarieerd winkelaanbod en enkele gezellige restaurants en cafés. Ook medische zorg en andere faciliteiten zijn dichtbij. Recreatiemogelijkheden zijn er volop in de buurt: het Slingerbos, de prachtige uiterwaarden van de Rijn en de kilometerslange dijken, waar het mooi wandelen en fietsen is. De verbindingen van het openbaar vervoer zijn prima en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken. Arnhem en Nijmegen liggen allebei ongeveer even ver van Huissen, op zo’n 20 minuten met de auto.

We gaan snel naar binnen om een kijkje te nemen in het appartement ……

Via de centrale ingang nemen we de trap naar de 2e verdieping en lopen het appartement in. We komen in het midden van het appartement binnen: kijken we in de hal naar rechts dan zien we daar de woonkamer, aan de linker kant zien we de slaapkamer. Best fijn dat deze ruimtes apart gesitueerd zijn.

Allereerst richting woonkamer, waar we erg verrast worden door de royale speels ingedeelde ruimte en de enorme hoeveelheid daglicht. De open keuken bevindt zich aan de linkerkant en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, klein formaat vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Maar we worden echt naar het balkon getrokken, welke middels twee openslaande deuren in het midden van de woonkamer te bereiken is. Wat een vrijheid, wat een uitzicht en ook nog eens ruimte genoeg om een gezellig zitje te plaatsen. De ligging is perfect, namelijk op het zuidoosten. Wat een fijn plekje; zie jij jezelf hier al zitten met een lekker drankje?

Als we de woonkamer weer inlopen zien we aan de linkerkant een aparte ruimte die op dit moment gebruikt wordt als eetkamer. Het ronde raam zorgt niet alleen voor een bijzondere sfeer, maar samen met het dakraam ook voor veel licht. Zoals op de plattegrond te zien is (stippellijn), kun je vrij eenvoudig een wandje met deur plaatsen waardoor een tweede slaap/werkkamer ontstaat. Dus deze ruimte is echt van toegevoegde.

Terug in de hal krijgen we toegang tot de ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Hier kun je je fantasie de vrije loop laten om te bedenken wat je er ooit van zou willen maken.
Naast de badkamer bevindt zich een inpandige berging met het plekje voor de cv-ketel (Nefit 2004), wasmachine, droger en voldoende opbergmogelijkheden.

Als laatste lopen we de slaapkamer in waar we opnieuw verrast worden door de ruimte, raampartijen en sfeer. Ook hier kun je aan de gang met je ideeën betreffende de indeling en inrichting van de kamer. Een extra wandje, een inloopkast of klein werkhoekje; het is maar net wat je nodig hebt.

Als we het appartement verlaten en we nemen de trap naar de begane grond dan treffen we direct aan de rechterkant de privé-berging aan voor de fiets en andere grote spullen.

Nog wat wetenswaardigheden:
– De Vereniging van Eigenaars is actief en gezond en is uitbesteed. Alle stukken zijn voorhanden en in te zien. De servicekosten bedragen € 110,= per maand.
– Er zijn screens (handmatige bediening) voor de balkonramen en deuren.
– Door de speelse indeling voelt de 82 m2 woonoppervlak veel groter aan.
– Airco die koelt maar ook verwarmt; hoe fijn is dat in deze dure energietijd….
– Energielabel B.
– Aanvaarding in overleg, kan echter snel.

  • 82 m2
  • 1

Kenmerken Stoeterij 31

Overdracht

Vraagprijs€ 265.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte82 m2
Inhoud282 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2004
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1

Maandlasten

Ligging Stoeterij 31

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

46.182

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

25%

20% NL

35%

20% NL

40%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod