Een tussenwoning met dakterras, met maar liefst vijf slaapkamers te koop in de populaire wijk ‘Visveld’; wie wordt daar nu niet blij van?!

In deze ruime woning in Lent is het heerlijk wonen! Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde van de woning kun je het hele jaar door genieten van de enorme hoeveelheid lichtinval. Op de begane grond en op de twee ruime bovenverdiepingen met maar liefst vijf slaapkamers én nog een dakterras vind je veel leefruimte en niet te vergeten een fijne achtertuin met bergingen achterom.

Je woont hier in een autoluwe en kindvriendelijke wijk, genaamd ‘Visveld’ met alle benodigde voorzieningen op loop- of fietsafstand. Denk aan scholen, winkels, sportfaciliteiten, het gezellige centrum van Nijmegen, bioscoop, de Lentse Plas, treinstation en niet te vergeten meerdere gezellige restaurantjes zoals ‘Stroom’, ‘Eten en drinken’ en ‘Zijdewinde’. En houd je van wandelen, dan liggen de nevengeul, landgoed Doornik en de uiterwaarden om de hoek!

We nemen snel een kijkje….

We komen binnen in de gang waar we toegang krijgen tot de meterkast met stadsverwarming-unit, toiletruimte met toilet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en als laatste tot de lichte woonkamer en keuken. We worden verrast door de ruime woonkamer met brede schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor is het heerlijk licht en worden binnen en buiten één geheel. In de woonkamer kun je je fantasie kwijt en heb je mogelijkheden genoeg om een grote eettafel te plaatsen en een fijne zithoek te creëren met uitzicht op de achtertuin.

De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keukenkasten en lades zijn opgesteld aan één wand, aan de andere wand is een groot werkblad geplaatst. Dit zorgt niet alleen voor veel opbergruimte, maar ook veel werkruimte. Aan inbouwapparatuur treffen we een vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap aan. Door de glazen loopdeur naar de voortuin en het lange raam tot op de grond is ook dit een lichte en gezellige plek in huis. Zie je het voor je in de zomer als je staat te koken met de deur open, kijkend naar een leuk ingerichte voortuin? Als we teruglopen naar de hal zien we in de woonkamer naast de deur nog een ruime trap/bergkast. We nemen de trap naar….

… de eerste verdieping waar we uitkomen op de overloop. We treffen hier aan voor- en achterzijde twee ruime slaapkamers aan, beide over de gehele breedte van de woning en beide voorzien van een vaste kast. Tussen deze kamers in ligt de badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel- met meubel, toilet en het plekje van de wasmachine en droger. We vervolgen onze weg omhoog naar…..

… de tweede verdieping waar we ook op een overloop uitkomen die ons toegang geeft tot drie slaapkamers en de deur naar het dakterras. Deze verdieping is in 2005 gerealiseerd en geeft de woning echt een enorme extra hoeveelheid woonruimte! Het dakterras aan de voorzijde ligt op het zuiden; hoe fijn is het om daar bv. na je werk even van het zonnetje te kunnen genieten onder het genot van een drankje.

Als laatste gaan we naar de achtertuin met achterom en houten berging voorzien van elektra. Door de ligging op het noordwesten kun je er altijd wel een plekje in zon of schaduw vinden.

Enkele wetenswaardigheden:
– De kleinste slaapkamer kan eventueel als waskamer gebruikt worden, de witgoedaansluiting is daar aanwezig.
– Opbouw 2e verdieping ca. 2005; dit hebben veel buurtbewoners in de loop der jaren door dezelfde aannemer laten doen.
– 4 Zonnepanelen (2013)
– Dakterras voorzien van zonnescreens (ramen elektrisch, deur handmatig).
– Volledig geïsoleerd, energielabel A.
– Aardgasvrije woning: verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming.
– Aanvaarding in overleg.