Skip to content

Te koop: appartement Andalusiestraat 116 6663 NA Lent

Verkocht o.v.

€ 279.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Lent Andalusiestraat 116

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een ruim, jong, instapklaar en zeer centraal gelegen appartement? Dan is deze 2-laags bovenwoning aan de Andalusiestraat in Lent zeker iets voor jou!

Met het bouwjaar 2013 ben je gegarandeerd van een energiezuinig en comfortabele plek. Tel daarbij een fijne, lichte woonkamer, ruim balkon, 2 slaapkamers en voldoende bergruimte bij op en je hebt een top woning! Er zijn voor nette, maar vooral neutrale keuzes in de afwerking gekozen waar de volgende eigenaar direct van kan profiteren.

Lent is voor velen een gewilde plek om te wonen. Het ligt supercentraal ten opzichte van de uitvalswegen, de stations, de dagelijkse voorzieningen in de wijk en uiteraard het gezellige stadscentrum van Nijmegen. Daarbij kun je met een paar minuten lopen genieten van de Lentse plas met het recreatiestrand, de prachtige natuur van de uiterwaarden of de gezelligheid van meerdere horecagelegenheden en een bioscoop. Alles is op korte afstand te vinden. Ideaal toch?!

Laten we snel een kijkje in de woning nemen.

Begane grond:
Via de entree met meterkast en de trapopgang loop je de trap op naar de 1e verdieping waar het privé gedeelte is.

Eerste verdieping:
Hier kom je binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en uiteraard de trap naar de 2e verdieping. Maar eerst terug naar de woonkamer met open keuken… deze is heerlijk licht door grote ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde. Er is voldoende plek voor een fijne zithoek én eethoek. De keuken is modern en voorzien van de basisgemakken: een vaatwasser, combi-magnetron(2021), inductiekookplaat en een koel-vriescombinatie. Via de keuken loop je zo het balkon op. Dit is ruim genoeg om met meerdere mensen te genieten van een hapje en drankje (gelegen op het oosten). En hoe fijn is het om die openslaande deuren lekker open te zetten op een mooie dag!

Tweede verdieping
Via de trap kom je uit op de lichte overloop; de zijramen zorgen voor veel daglicht. Hier treffen we 2 ruime, nette slaapkamers van circa 10 en 14 m². De ene aan de voorzijde, de ander aan de achterzijde. De ruime badkamer is heel neutraal met lichte wandtegels en donkere vloertegels. Met een fijne douchecabine, een wastafel en 2e toilet voorziet het in de basisbehoeften. De wasmachine en droger staan in de gangkast die daarnaast ook zeker nog voldoende plek biedt voor het bergen van wat spullen.

Weer terug beneden kun je buitenom naar de externe berging. Ideaal voor het stallen van je fietsen.

Kortom: een compleet, net, en zeer jonge bovenwoning waar je in principe zo in kan. Voel jij je aangesproken? Bel dan snel naar ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte 78m2;
* Bouwjaar 2013;
* Energielabel A;
* Stadsverwarming;
* 2 slaapkamers;
* Balkon op het oosten;
* Neutraal en netjes afgewerkt;
* Zeer centraal gelegen in een van de leukste dorpen van Nederland!
* Actieve, gezonde VVE met een maandelijkse bijdrage van €71,-

Oplevering in overleg (voorkeur verkopers 1 december 2021)

  • 78 m2
  • 2

Kenmerken Andalusiestraat 116

Overdracht

Vraagprijs€ 279.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte78 m2
Inhoud267 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2013
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Andalusiestraat 116

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

27%

20% NL

45%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod