Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Giorgio Vasaristraat 7 6663 PC Lent

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 615.000,- k.k.

Zo goed als nieuw! Wij bieden dit zeer royale gezinshuis te koop aan namens onze opdrachtgevers.
Een modern (t)huis in het geliefde en kindvriendelijke Lent in nieuwbouwplan Soetegaerde.
Deze woning is op fietsafstand van het gezellige Nijmeegse stadscentrum.
Dit fijne gezinshuis is tot in de puntjes afgewerkt en heeft aan de achterzijde een heerlijke royale tuin met perfecte bezonning en aan de voorzijde een ruime berging/kleine garage met eigen oprit.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein.
De woonkamer in L-vorm is ruim, licht en heeft een extra speelkamer aan de tuinzijde. De living is aan de tuinzijde en heeft door de grote schuifpui direct verbinding met de achtertuin. Op de hele begane grond licht een prachtige visgraat PVC vloer.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd met inbouwapparatuur en een mogelijkheid voor cafécorner en veel bergruimte. De ruimte is ideaal voor een riante eethoek… de foto’s laten dit uiteraard al goed zien.

Eerste verdieping:
Overloop met in totaal 3 ruime slaapkamers en de standaard afmetingen zijn hier aangepast zodat er 3 gelijkwaardige kamers zijn. Er is bij 2 kamers op slimme wijze ruimte gecreëerd voor bergkasten.
De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een brede wastafel met meubel en spiegel en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop met witgoedaansluitingen.
Er is een riante zolderkamer gerealiseerd met aan beide zijden een dakkapel voorzien van rolluiken. Op eenvoudige wijze kun je hier zelfs 2 kamers van maken. Achter de knieschotten is veel bergruimte. Vooral het daglicht en de hoogte maken het een bijzonder fijne kamer.

Algemeen:
+Op alle punten een tijdloos afgewerkte woning;
+Energielabel A+
+Op de begane grond een mooie visgraat PVC vloer met vloerverwarming;
+Begane grond met zonnescreens;
+Op de verdiepingen een mooie laminaatvloer;
+Vier ruime slaapkamers of zelfs vijf mogelijk;
+Alle slaapkamers op de 1e verdieping voorzien van rolluiken;
+Beide dakkapellen voorzien van rolluiken;
+Heerlijke achtertuin met volop zon;
+De originele garage is vanuit de bouw aangepast en een gedeelte is bij de woonkamer getrokken als speelkamer en…
+Aan de voorzijde is een ruime geïsoleerde berging;
+De auto kan worden geparkeerd op eigen oprit;

Aanvaarding in overleg.

  • 153 m2
  • 258 m2
  • 4

Kenmerken Giorgio Vasaristraat 7

Overdracht

Vraagprijs€ 615.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte258 m2
Woonoppervlakte153 m2
Inhoud582 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2021
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA+

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Giorgio Vasaristraat 7

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

27%

20% NL

45%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod