Op zoek naar een leuke tussenwoning met voor- en achtertuin in het zeer geliefde, kindvriendelijke Lent? Deze woning is gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer in de “beste woonwijk van… Nederland!”.

De woning beschikt over een half open keuken met inbouwapparatuur, welke te bereiken is via de hal. De keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De achtertuin beschikt over een overkapping, berging met elektra én achterom. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping zijn twee riante slaapkamers te vinden. Het is relatief eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Van origine had deze woning namelijk drie slaapkamers (deze optie is ook te zien in de plattegronden). De badkamer beschikt over een ligbad (douche) en wastafel met meubel. Tot slot is de overloop voorzien van een inbouwkast/bergruimte.

De locatie is ideaal! De kindvriendelijke woonwijk beschikt namelijk over meerdere uitstekende basisscholen en diverse speeltuinen. Ook zijn alle basisvoorzieningen voor handen, te weten: supermarkt, kapper, cafetaria, etc. Daarnaast is Lent voorzien van meerdere gezellige restaurants en cafés. Vergeet de Lentse Plas niet, de officiële zwemlocatie met alle benodigde voorzieningen. In de directe omgeving is een diversiteit aan natuur te vinden, prachtig voor een wandeling of fietstocht. Ook is Lent zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, zowel per auto als per fiets. Gebruik maken van het openbaar vervoer? Dat kan ook. Lent beschikt namelijk over diverse bushaltes, maar heeft ook een treinstation. Tot slot is het bruisende stadscentrum van Nijmegen te bereiken binnen 10 fietsminuten.

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is zeker de moeite waard!

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fontein, trapkast met aansluitingen voor wasmachine en droger, half open keuken met inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, diepe achtertuin met overkapping, houten berging en achterom.

Eerste verdieping: overloop, inbouwkast, twee riante slaapkamers, badkamer met ligbad (douche) en wastafel met meubel. Van origine beschikt de woning over drie slaapkamers, hetgeen weer eenvoudig te realiseren is.

Samenvattend:
– Zeer geliefde, kindvriendelijke locatie
– Diepe achtertuin met overkapping, berging en achterom
– Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren
– Half open keuken met inbouwapparatuur
– Twee riante slaapkamers, met de mogelijkheid eenvoudig een derde slaapkamer te creëren (zie alternatieve plattegrond)
– Badkamer met ligbad (douche) en wastafel met meubel
– Begane grond en verdieping voorzien van vloerverwarming

Aanvaarding in overleg.