Skip to content

Te koop: woonhuis Pastoor van Tielstraat 86 6578 AM Leuth

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 400.000,- v.o.n.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leuth Pastoor van Tielstraat 86

Semi-bungalow in aanbouw aan de Pastoor van Tielstraat met tuin op zuid.

De Pastoor van Tielstraat ligt aan de zuidelijke rand van Leuth, een Gelders dorp ten oosten van Nijmegen in het laagvlaktegebied ten zuiden van de rivier De Waal. Beek, Ubbergen en Berg en Dal en de landsgrens met Duitsland begrenzen de zuid- en oostkant van het dorp. De setting is prachtig: je wordt omringd door het fraaie landschap van de Ooij, de Ooijpolder, de Duffelt en de rivier de Waal. Hier kom je thuis in een dorp dat de hectiek van de dag ontspringt. De dagelijkse voorzieningen vind je op steenworp afstand. Hier vind je alles wat je nodig hebt om fijn te wonen, te ontspannen, uit te vliegen en weer terug te keren.

Aan de Pastoor van Tielstraat worden 3 levensloop bestendige woningen gerealiseerd, op kavels vanaf 250 tot 318 m2 met een tuin op het zuiden. Er wordt gebruik gemaakt van een mooie gevelsteen, met fraaie overstekken.

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast, toilet en trap naar eerste verdieping/zolder.
Toilet voorzien van zwevend toilet, fontein en tegelwerk tot 1.50 hoogte mat wit (30×60) op de wand en antracietgrijs (60×60) op de vloer.
Woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met open keuken in het midden van de woning. De tuin is gelegen op het zuiden.
Vanuit de keuken toegang tot de interne berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning is de hoofdslaapkamer gelegen. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de inpandige badkamer voorzien van een zwevend toilet, wastafel, douche en wandtegels tot het plafond mat wit (30×60) en antracietgrijs (60×60) op de vloer.

Eerste/zolderverdieping:
Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar volledig ingedeeld met 2 slaapkamers en een technische ruimte/berging. Deze verdieping is voorzien van een raam aan de zijkant en een dakkapel aan de voorzijde en twee dakramen aan de achterzijde.

Algemeen:
Bouwjaar 2021, woonoppervlakte 123 m2, perceel circa 252 m2.

Bijzonderheden:
– wanden worden sausklaar opgeleverd
– voorzien van luxe sanitair en tegelwerk
– geen keuken inbegrepen
– de eigendomsoverdracht wordt geregeld door Bruggink en van Beek notarissen te Wijchen
– vrij op naam

  • 123 m2
  • 252 m2
  • 3

Kenmerken Pastoor van Tielstraat 86

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- v.o.n.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte252 m2
Woonoppervlakte123 m2
Inhoud464 m3

Bouw

SoortBungalow
BouwvormNieuwbouw
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Pastoor van Tielstraat 86

Voorzieningen

Vergelijkbaar woningaanbod