Ga naar inhoud

Te koop: appartement Korte Loef 18 6581 JB Malden

Verkocht

€ 300.000,- k.k.

Zoek je een fijn 3-kamer appartement met tuin en eigen parkeerplaats in Malden? En wil je er het liefst ook direct gaan wonen? Stop dan met zoeken en maak direct een bezichtigingsafspraak!

De huidige eigenaren hebben deze woning de laatste 2 jaar geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Kortom: het betreft een INSTAPKLAAR appartement.

Het appartement ligt in de groene en geliefde wijk Hoogenhof in Malden. Op loop- en fietsafstand vind je talloze mogelijkheden voor recreatie zoals Heumensoord, het zweefvliegveld en de Hatertse Vennen: een erg prettige woonomgeving met bos, water, stad en land binnen handbereik. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, het winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen is spreekwoordelijk om de hoek. Verder biedt Malden uitstekende voorzieningen zoals een bibliotheek, zwembad, bouwmarkt, bioscoop, gezellige eetgelegenheden, een gezondheidscentrum en een groot overdekt winkelcentrum. Malden biedt dus een zeer gewilde combinatie van wonen in een groene, rustige omgeving met de voorzieningen van een grote stad in de directe nabijheid denk hierbij aan de universiteiten, ziekenhuizen en het bedrijfsleven met de daarbij behorende werkgelegenheid.
Daarom is Malden …….”the place to be”!

We gaan snel naar binnen om een kijkje te nemen……

Via de centrale voordeur bereiken we het appartement en staan we in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken; de meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein (2022), kast met mechanische ventilatie-unit (2020), cv ketel (Remeha Avanta 2012) en het plekje voor de wasmachine en droger. De strakke badkamer heeft een inloopdouche, brede wastafel met meubel met erboven een dimbare en verwarmde spiegel (2022). Een designradiator maakt het geheel compleet.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide hebben een prettig formaat. Een slaapkamer is voorzien van een grote hoekkast; plaats genoeg voor je hele garderobe!

De laatste deur in de hal brengt ons naar de lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een prachtig kookeiland met 4 pits inductiekookplaat (en geïntegreerde afzuiging), vaatwasser en wasbak met aan beide zijden veel lades. Tegen de muur is er ook nog een kastenwand met daarin de koelkast, vriezer en combi- magnetron/stoomoven. Tevens is daar nog een kastje vrijgelaten voor een extra oven of magnetron. Vanuit de keuken heb je fijn contact met het woongedeelte; voor het kookeiland is er voldoende plaats voor een eettafel waar je gezellig met vrienden kunt vertoeven. En als de temperatuur zich ervoor leent, zet je lekker de twee openslaande deuren open.

De tuin is vorig jaar geheel aangepakt; is bestraat en er is een omheining met hedera geplaatst. Via de achterom-poort kom je bij het pleintje met de privé parkeerplaats. In de achtertuin bevindt zich ook nog een ruime schuur die is voorzien van elektra en een buitenkraantje.

Nog enkele wetenswaardigheden:
– Er is een gezonde en actieve VvE; de maandelijkse servicekosten bedragen € 150,69.
– Het appartement is geheel geïsoleerd; energielabel A.
– Het gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC-vloer.
– Het gasblok van cv-ketel is enkele weken geleden vervangen in combinatie met het jaarlijkse onderhoud; dus deze kan weer een hele tijd mee.
– Aanvaarding in overleg, kan echter snel.

  • 76 m2
  • 2

Kenmerken Korte Loef 18

Overdracht

Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte76 m2
Inhoud257 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1997
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Korte Loef 18

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

16.475

Vergelijkbaar woningaanbod