Skip to content

Te koop: woonhuis Rijksweg 79 6585 AB Mook

Hans Janssen Wijchen Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Mook Rijksweg 79

Nette en goed onderhouden TWEE-ONDER-1-KAP WONING MET GARAGE en parkeerplaats op de eigen oprit, sfeervolle woonkamer, moderne keuken, speelkamer/werkplek, bijkeuken, 3 slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping en multifunctionele openzolder.

Mook is een rustig dorp, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen, op korte afstand van de Maas, Mookerheide (wandelen) en Mookerplas (watersport), het NS treinstation Molenhoek, busstation of de snelweg A73 (richting Nijmegen of Venlo).

Indeling:

Begane grond:
De entree is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een kunststof pui/deur. De nieuwe toilet ruimte (2012) is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. De lichte woonkamer is geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, kunststof kozijnen met draai-kiepramen en elektrische rolluiken en vanuit het eetgedeelte kijk u uit op de achtertuin, die te bereiken is via openslaande deuren met elektrisch rolluik. De moderne keuken is geplaatst in 2012 en voorzien L-vormige keukenblok met veel lades en diverse inbouwapparatuur (Siemens): o.a. 5-pits gasfornuis met wok brander, vaatwasser, koelkast, combioven en afzuigkap. Ook hier is een kunststofkozijn met hor en elektrisch rolluik. Vanuit de keuken komt u in de uitbouw, die bijvoorbeeld als werkplek of speelkamer gebruikt kan worden en voorzien is van houten kozijnen met rolluiken, tegelvloer met vloerverwarming en tevens toegang geeft tot de bijkeuken. De praktische bijkeuken met aansluiting voor de droger en wasmachine is voorzien van een tegelvloer, wasbak met koud water en deur naar de achtertuin en de garage. De gehele verdieping, exclusief bijkeuken en garage is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, nieuwe binnendeuren, bijna geheel voorzien van (elektrische) rolluiken en deels houten kozijnen en deels kunststof kozijnen. 1 slaapkamer heeft een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand, wandcloset, wastafel met spiegelkast en zijkast, zijraam, dakvenster met verduisteringsscherm en geheel betegeld in lichte kleur.

Tweede verdieping:
De royale open zolder is bereikbaar via vaste trap en is voorzien van zijraam, dakvenster met verduisteringsscherm, laminaatvloer, verwarming en opstelplaats voor de CV-ketel (Vaillant, 2018) en biedt de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren.

Garage:
Inpandige garage (ca. 19 m2) is voorzien van elektra, betonvloer, garagedeur met loopdeur naar de oprit en deur naar de bijkeuken.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin met buitenkraan is voorzien van een vrijstaande aluminium overkapping (met doek), 2 terrassen, gras, borders en elektrisch zonnescherm (bij de bijkeuken). Een heerlijke plek om in alle rust te genieten! Voor de garage is een oprit, welke ruimte biedt tot het parkeren op eigen terrein.

Algemeen:
Bouwjaar ca. 1987, Woonoppervlakte ca. 132 m2, Garage ca. 19 m2, Inhoud: ca. 825 m3, Perceel 230 m2;

Bijzonderheden:
– Ruime 2-onder-1-kap woning met garage en parkeren op eigen oprit;
– In 2012 is de moderne keuken geplaatst;
– In 2012 is de toiletruimte vernieuwd;
– Schilderwerk buiten in 2019;
– Aanvaarding in overleg;

  • 132 m2
  • 230 m2
  • 3

Kenmerken Rijksweg 79

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte230 m2
Woonoppervlakte132 m2
Inhoud531 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1987
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Rijksweg 79

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

7.775

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

36%

20% NL

36%

20% NL

29%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod