Op een heerlijke woonlocatie, nabij alle stedelijke voorzieningen tref je deze fijne hoekwoning aan. Een fijn en sfeervol thuis met een besloten tuin en de unieke aanwezigheid van een dubbele garage met voorgelegen parkeergelegenheid op het eigen perceel.

Vanuit de voordeur bereik je snel het gezellige Nijmeegse Stadscentrum en ben je in mum van tijd bij o.a. de Nijmeegse ziekenhuizen, de Universiteit en de Hogeschool. Verschillende speelveldjes en scholen in de buurt maken dit bovendien een uiterst kindvriendelijke omgeving in de stad.

Algemeen

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Je komt het huis prettig binnen aan de zijkant van de woning. In de hal tref je de toiletruimte en een fijne bergkast. De indeling van de begane grond is met het verbouwen van het souterrain door de huidige eigenaar thans anders ingedeeld. Voorheen was hier tuingericht de keuken gesitueerd. Het verplaatsen van de keuken zorgt voor een ruime living met openslaande deuren naar het buitenterras.

Souterrain:
Een trap in de woonkamer geeft toegang tot het souterrain. Door de huidige eigenaar grondig verbouwd en in gebruik als woonkeuken. Een fijne ruimte met zicht op- en toegang naar de tuin, zodat de betrokkenheid met het buitenterras optimaal is.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop bereik je drie fijne, volwaardige slaapkamers. De badkamer is keurig onderhouden en beschikt met een ligbad, een wastafel en een toilet over alle basisgemakken. Er is desgewenst voldoende ruimte om een moderne badkamer te maken met een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijke voorzolder met aansluitend een ruime vierde slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
– Heerlijke woonomgeving nabij de stad en alle voorzieningen;
– Ruime vierde slaapkamer op de zolder met dakkapel;
– Besloten tuin aan de voor-, zij- en achterkant van het huis;
– Een speelpleintje direct tegenover;
– Dubbele garage op het eigen perceel met voorgelegen parkeerruimte;
– De CV ketel is gehuurd;

Aanvaarding: in overleg.