Skip to content

Te koop: appartement Burg. Hustinxstraat 134 6512 AG Nijmegen

Verkocht

€ 295.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Burg. Hustinxstraat 134

Op een geliefde locatie aan de rand van de gezellige binnenstad van Nijmegen is dit modern afgewerkte 3-kamerappartement met balkon beschikbaar. Het appartement ligt op de derde verdieping en beschikt over een privé-parkeerplaats op het parkeerdek en een privé-berging in het souterrain.

Het appartementencomplex Nassau Staete ligt precies tussen het centrum en het Centraal Station van Nijmegen. Je bent dus zo de stad in én uit! In het centrum vind je een breed horeca- en winkelaanbod en meerdere supermarkten. Ook medische en andere voorzieningen zijn er op loop- of fietsafstand. En zelfs voor een wandeling in het groen hoef je niet ver, want het mooie Kronenburgerpark ligt op slechts 100 m. Wil je even heerlijk relaxen in de natuur, dan kun je binnen enkele fiets- of autominuten in de prachtige Ooijpolder zijn.

Alles wat Nijmegen leuk maakt ligt binnen handbereik; een absolute toplocatie dus!

We gaan naar binnen om een kijkje te nemen…..

Vanuit de gezamenlijke entree nemen we de trap of lift naar de 3e verdieping en komen binnen in de hal van het appartement. Deze hal geeft toegang tot alle vertrekken; we lopen eerst naar de woonkamer met open keuken. Ramen van muur tot muur, van vloer tot plafond zorgen voor verrassend veel daglicht. Via de openslaande deur komen we op het balkon waar je heerlijk kunt genieten van een prachtig uitzicht op de St. Stevenstoren.

We gaan weer naar binnen en lopen naar de keuken. Deze bestaat uit een kook- en spoeleiland met daar tegenover een hoge kastenwand met veel bergruimte en alle benodigde apparatuur: vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, magnetron, een 4-pits kookplaat en afzuigkap. Zelfs de wasmachine heeft hier een plekje gekregen. Aan het eiland is plaats voor twee barkrukken of voor een eettafel; hoe gezellig is het om hier te borrelen met vrienden op het moment dat jij staat te koken!

We gaan terug naar de hal en zien daar twee slaapkamers van prima formaat. Ook deze kamers hebben hoge ramen over één volledige zijde en zijn dus erg licht. De badkamer is ruim en voorzien van een bad, douchecabine, wastafel en toilet.

Als laatste begeven we ons naar het souterrain waar alle eigenaren een privé-berging hebben. Hier bevindt zich ook de parkeergarage. De parkeerplaats die bij dit appartement behoort, is op het parkeerdek aan de voorzijde van het complex.

Bijzonderheden:
– (warm) water middels centrale voorziening;
– verwarming middels blokverwarming;
– goed functionerende, professionele VvE. Alle stukken van de VvE zijn aanwezig en in te zien;
– maandelijkse bijdrage VvE is € 240,00 per maand. Dit zijn kosten voor de opstalverzekering, waterverbruik, schoonmaak trappenhuis, liftonderhoud, reserves voor groot onderhoud en voorschot stookkosten € 80,=.
– gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen;
– aanvaarding in overleg, kan echter snel.

Kortom: kom snel kijken, want wie weet, wordt dit binnenkort wel je nieuwe (t)huis!

  • 63 m2
  • 2

Kenmerken Burg. Hustinxstraat 134

Overdracht

Vraagprijs€ 295.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte63 m2
Inhoud168 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1980
Dak typePlat dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Burg. Hustinxstraat 134

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

79%

20% NL

17%

20% NL

3%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod