Skip to content

Te koop: appartement Couwenbergstraat 76 6535 RZ Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 265.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Couwenbergstraat 76

Ben je opzoek naar een fijn woonappartement op een steenworp afstand van winkels voor dagelijkse boodschappen en direct nabij alle denkbare stedelijke voorzieningen? Dan voldoet dit bijzonder vormgegeven en lichte appartement op de 3e woonlaag met een balkon op het zuidoosten aan deze specifieke zoekvraag.

Het appartement is gelegen in een modern appartementencomplex uit ca. 2003 met, naast commerciële ruimten op de begane grond, 24 woonappartementen welke allen beschikken over een berging en parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeerkelder. Vanuit je voordeur loop je snel naar de winkels, fiets je in korte tijd naar de Nijmeegse ziekenhuizen, de Universiteit, de Hogeschool en het gezellige stadscentrum en bereik je snel de uitvalswegen (waaronder snelweg A73).

Het appartement kan volledig naar eigen inzicht en ideeën worden afgewerkt.

De indeling is als volgt:

Centrale binnenkomst in een afgesloten portiek, vanwaar voor het bereiken van de woonappartementen kan worden gekozen voor de lift of de trap.

Woonappartement:

Eerste woonlaag (3e verdieping):
Via een open galerij komt je het privé gedeelte binnen in de hal welke direct in verbinding staat met alle vertrekken op deze woonlaag. Aan de linkerzijde een ruime slaapkamer en aan de rechterzijde bevinden zich de toiletruimte (zwevend closet en fonteintje) en de badkamer met douche en wastafel met meubel. Het einde van de hal geeft toegang tot de brede woonkamer waarbij direct opvalt dat de indeling zeer ruimtelijk en speels is. De trap naar de royale vide en de open keuken aan de zijkant van het appartement waardoor deze betrokken maar toch besloten is van de woonkamer.
Het brede terras met fijn uitzicht is een heerlijke plek om te verblijven en voelt echt als een verlengde van de woonkamer.

Tweede woonlaag (vide):
Thans open ruimte met CV ketel en een separate bergruimte met WTW-installatie. Deze verdieping biedt desgewenst volop mogelijkheden tot het realiseren van een ruime 2e slaapkamer. Het licht en het zicht door de halfronde ramen aan de voor- en achterzijde is zeer fraai.

Bijzonderheden:
+ Eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen kelder;
+ Op een steenworp afstand van winkelcentrum Hatert;
+ Uitvalswegen stad in- en uitwaarts op korte afstand;
+ Actieve VvE in beheer bij een professionele beheerder;
+ Indien u een bijzonder en comfortabel woonappartement zoekt op een locatie met alle stedelijke voorzieningen op korte afstand, dan is dit appartement een bezoek meer dan waard!;

Aanvaarding: in overleg.

  • 82 m2
  • 1

Kenmerken Couwenbergstraat 76

Overdracht

Koopprijs€ 265.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte82 m2
Inhoud310 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2003
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1

Maandlasten

Ligging Couwenbergstraat 76

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod