In de geliefde wijk Hazenkamp, nabij het Goffertpark, op de begane grond van een kleinschalig appartementengebouw gelegen 3-KAMERHOEKAPPARTEMENT met sfeervolle ERKER, BALKON, een PRIVE- PARKEERPLAATS EN BERGING in de parkeergarage.

Het appartement is zeer centraal gelegen op slechts een paar minuten van het gezellige centrum van Nijmegen, station, ziekenhuizen en universiteit. Tevens is het gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen. Er is genoeg gratis parkeergelegenheid in de buurt en het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. In de wijk zijn diverse restaurantjes, scholen, supermarkten en winkels te vinden. Kortom, alles binnen handbereik!

Laat u verrassen door dit appartement en maak een afspraak voor een bezichtiging!!

Indeling:

Kelder:
De kelder is te bereiken vanuit de centrale entree via het traphuis. Hier bevindt zich een privé- parkeerplaats en berging van ca. 4 m2, welke voorzien is van elektra.

Begane grond:
Keurig afgesloten entree (welke met telefoon vanuit het appartement is te openen), brievenbussen en trapopgang naar de kelder.

Appartement (gelegen op de begane grond):
Nette entree, hal met meterkast (klikgroepen en glasvezelaansluiting), garderobe nis, toiletruimte met toilet, fontein en in lichte kleur betegeld. Vanuit de hal zijn tevens de woonkamer, de 2 slaapkamers, de badkamer en de berging/stookruimte te bereiken.

Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met open keuken. De ruime en lichte woon-/eetkamer is voorzien van een sfeervolle erker, houten parketvloer, gestuukte wanden en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. De open keuken is voorzien van keukenblok met diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast met vriesvak , 4-pits gasfornuis, wasemkap en vaatwasser.

Het appartement heeft 2 slaapkamers en deze zijn voorzien van een houten parketvloer en ramen met rolluiken. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een deur naar het balkon. Het balkon heeft een oppervlakte van ca. 5 m2.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, kastje, wasmachine aansluiting en raam. De gehele ruimte is in een lichte kleur betegeld.

De praktische berging/stookruimte is voorzien van opstelplaats voor de CV ketel (Nefit, ca. 2006), mechanische ventilatie box en wasmachine- en drogeraansluiting.

Algemeen:
Bouwjaar: 2006, woonoppervlakte: ca. 57 m2, inhoud: ca. 189 m3, balkon: ca. 5 m2, bergruimte in kelder: ca. 4 m2.

Bijzonderheden:
– Kleinschalig en jong appartementencomplex van 6 appartementen;
– Op goede locatie gelegen 3-kamer appartement met privé berging en parkeerplaats (voor een kleiner type auto);
– Gunstige ligging t.o.v. het centrum, Goffertpark, Radboud Universiteit, UMC, CWZ en HAN;
– Energielabel A;
– Appartement is volledig geïsoleerd;
– VVE kosten bedragen € 80 per maand;
– Oplevering in overleg;