Skip to content

Te koop: appartement Graafseweg 47J 6512 BR Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Graafseweg 47J

Op zoek naar een riante 3-kamer-appartement met eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein aan de rand van de bijzonder geliefde woonwijk Bottendaal? Het appartement is op steenworp afstand gelegen van o.a. het bruisende stadscentrum en Station Nijmegen!

Het appartement is te vinden op de tweede verdieping van een relatief jonge, prachtige appartementencomplex (2005). Via de hal van het appartement zijn alle vertrekken te bereiken. Het appartement beschikt over een riante, sfeervolle woonkamer met een aangenaam Frans balkon (openslaande deuren). De moderne half open keuken (L-vormige opstelling) is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, te weten: gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van een wastafel, douche, ligbad en designradiator. Tot slot tref je in het appartement een separaat staand toilet met fontein, als ook een praktische berging met cv-opstelling, mechanische ventilatie unit en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het appartement is toegankelijk voor ouderen en minder validen, mede door de lift in het appartementencomplex. Een absoluut pluspunt is de eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.

Wat betreft de locatie, deze is werkelijk perfect! Het appartement is namelijk gelegen op loopafstand van het bruisende stadscentrum. Daar is het genieten van alles wat de oudste stad van Nederland te bieden heeft. Daarnaast is het appartement zeer gunstig gelegen ten opzichte van Station Nijmegen en diverse uitvalswegen. De woonwijk zelf beschikt ook over gezellige restaurants, cafés en sfeervolle straten.

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!

| Woonoppervlakte 98 m² | Inhoud 314 m³ | Bouwjaar 2005 | Energielabel B |

Indeling

Begane grond: gemeenschappelijke entree, brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis.

Appartement (tweede verdieping): entree, hal, meterkast, riante woonkamer met Frans balkon (openslaande deuren), moderne half open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur (te weten: gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak), twee slaapkamers, ruime badkamer met wastafel, douche, ligbad en designradiator, separaat staand toilet met fontein, praktische berging met cv-opstelling, mechanische ventilatie unit en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Samenvattend:
– Bijzonder geliefde woonwijk, op steenworp afstand van o.a. het stadscentrum en Station Nijmegen
– Riant 3-kamer-appartement met eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein
– Sfeervolle woonkamer met Frans balkon (openslaande deuren)
– Moderne half open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur
– Twee slaapkamers
– Ruime badkamer met wastafel, douche, ligbad en designradiator
– Separaat staand toilet met fontein
– Praktische berging met cv-opstelling, mechanische ventilatie unit en aansluitingen voor wasmachine en droger
– Energielabel B, volledig geïsoleerd
– Toegankelijk voor ouderen en minder validen
– Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 200,-

Aanvaarding in overleg.

  • 98 m2
  • 2

Kenmerken Graafseweg 47J

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte98 m2
Inhoud314 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2005
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Graafseweg 47J

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

76%

20% NL

14%

20% NL

9%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod