Skip to content

Te koop: woonhuis Groenewoudseweg 51 6524 TR Nijmegen

Verkocht

€ 799.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Groenewoudseweg 51

Op een toplocatie nabij Radboudumc, Radboud Universiteit, scholen en station gelegen ruim familiehuis (2 onder 1 kapwoning) in de kenmerkende jaren ’30 stijl gebouwd. Glas in lood en paneeldeuren zijn grotendeels nog aanwezig in het huis. De aanwezigheid van een mooie diepe tuin op het zuiden met overdekte veranda met heater en berging is een extra pré voor dit huis.

Entree met granitovloer, toilet en garderobe. Toegang naar de L-vormige voormalige woonkamer en suite met open haard. Aan de achterzijde grenst de woonkamer (totaal circa 49 m2) aan de naastgelegen dichte en uitgebouwde keuken (circa 17 m2) met inbouwapparatuur uit 2010 (6 pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap, quooker, koelkast en vriezer). Vanuit de keuken is toegang naar de berging, welke eveneens vanuit de oprit te bereiken is. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Op de 1e verdieping, via een fraaie trappartij met in de zijgevel glas in lood, zijn 3 slaapkamers (16, 16 en 8 m2). De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon en heeft 2 vaste kasten. Op de overloop is een separaat recent gerenoveerd toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en wastafelmeubel (recent vernieuwd).

Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken met 2 slaapkamers en 1 gemoderniseerde badkamer met douche en vaste wastafel. Op deze verdieping is veel bergruimte en de CV installatie aanwezig.

De kelder is te bereiken via de hal op de begane grond en bestaat uit 2 delen, zijnde een wasruimte en een berging.

Aan de voorzijde is het huis via de royale oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s, te bereiken.

Bijzonderheden:
Royaal jaren ’30 woonhuis;
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas;
Enkele kamers voorzien van vaste wastafel;
CV combiketel (2007);
Achterom;
Olietank aanwezig, gesaneerd met KIWA certificaat;

Gebruiksoppervlakte wonen: 179 m²
Overige inpandige ruimte: 24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m²
Bouwjaar: 1934
Perceel: 380 m²
Inhoud: ca 737 m³

  • 179 m2
  • 380 m2
  • 5

Kenmerken Groenewoudseweg 51

Overdracht

Vraagprijs€ 799.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte380 m2
Woonoppervlakte179 m2
Inhoud737 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1934
Dak typeSamengesteld dak
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Groenewoudseweg 51

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Vergelijkbaar woningaanbod