HEERLIJK EN BETAALBAAR WONEN! Huren is absoluut duurder!

Dit 2-kamer-appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, diverse winkels en uitvalswegen.

De indeling is als volgt:

Op de begane grond is de centrale entree te vinden met brievenbussen, toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling en het trappenhuis.

Indeling van het appartement, gelegen op de eerste verdieping (tweede woonlaag):
Tochtportaal met meterkast en garderobe. De lichte woonkamer met Frans balkon en prettig uitzicht.

De (open) slaapkamer is gelegen aan de galerijkant. Centraal in het midden is een keukenblok gesitueerd. Via de woonruimte kom je in een klein portaal met een aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de eenvoudige badkamer met toilet, douche en wastafel.

Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming. Je betaalt middels een voorschot op je stookkosten. Deze bedragen € 80,- per maand. Er is in het appartement géén gasaansluiting aanwezig, je gaat dus elektrisch of keramisch koken.

De servicekosten bedragen € 123,89 per maand.

Bouwjaar 1983 / inhoud ca. 125 m³ / woonoppervlakte ca. 44 m².

Notaris
Woningcorporatie Portaal werkt met een vaste notaris, namelijk: Dirkzwager Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.

Zelf wonen
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan ben je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.

Er heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden op 13 april 2021. Dit rapport is (digitaal) op te vragen bij de makelaar.

Aanvaarding in overleg, kan snel.