Skip to content

Te koop: appartement Jacob Canisstraat 53 6521 HJ Nijmegen

Verkocht

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Jacob Canisstraat 53

Tussen de Daalse- en Berg en Dalseweg in het geliefde Nijmegen-Oost kun jij de nieuwe bewoner worden van deze instapklare bovenwoning met drie slaapkamers, een ruime woonkamer én een aparte werkkamer. De grote ramen, paneeldeuren en het trappenhuis zijn elementen uit de jaren ’30 die zorgen voor de juiste sfeer. Aan de achterzijde is een gezellig dakterras, gelegen op het zuidoosten.

De Jacob Canisstraat is een karakteristieke straat met eenrichtingsverkeer en parkeergelegenheid in de straat. In de wijk zijn leuke winkels, gezellige cafés en talloze restaurants waar je terecht kunt voor heerlijke gerechten uit diverse windstreken. Na een korte wandeling door het mooie Nijmegen ben je in het centrum en op 1,5 kilometer is het trein- en busstation van Nijmegen. Stap op de fiets en na iets meer dan 2 kilometer ben je bij het Radboud UMC en de Universiteit.

Indeling

Begane grond:
Deze bovenwoning heeft een eigen entree op de begane grond. Achter de donkergroene voordeur is de hal met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Onder de hippe patroontegels is het luik met de trap naar de kelder.

Eerste verdieping:
De overloop heeft een stijlvolle uitstraling dankzij de groene kleur op de muren, de paneeldeuren en de laminaatvloer. Achter een van de deuren is een vaste kast en er zijn twee deuren die toegang geven tot de woonkamer.

Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval in deze sfeervolle woonkamer. Het hoge plafond, de raamindeling en de schouw bij het eetgedeelte zijn de stijlkenmerken uit de jaren ’30 die gelukkig zijn behouden. Aan de voorzijde is het ruime zitgedeelte met een vaste kast en aan de achterzijde is plek voor een grote eettafel.

Vanaf de overloop is de dichte keuken te bereiken met veel bergruimte, een houten werkblad en een groot raam aan de zuidoostkant. Het merendeel van de apparatuur zijn losse elementen: een groot gasfornuis met oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De originele schouw is behouden en voorzien van een afzuigkap.

In de hoek van de keuken is een deur naar de toiletruimte en aan de voorzijde is een slaapkamer die je ook kunt gebruiken als plek om rustig thuis te werken of studeren. In deze kamer zie je de originele houten vloer; boordevol karakter.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn drie mooie slaapkamers, de badkamer en een berging. Via de lichtkoepel valt veel licht naar binnen op de overloop en het trappenhuis. In de berging is de aansluiting van de wasmachine en ruimte voor extra kasten.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een leuke dakkapel, grenen vloer en de houten dakconstructie in het zicht. Deze slaapkamer is, net als de kamers aan de achterzijde, ingericht met een tweepersoonsbed.

De badkamer is ingedeeld met een ligbad, handdoekenradiator en een wastafel met spiegel. Twee wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur en naast het bad is plek voor een smalle kast of wandrek.

Exterieur:
Via het raam in de woonkamer stap je het balkon op; een gezellige buitenruimte met houten terrasplanken als vloerafwerking. Hier kun je met een paar mensen genieten van een hapje en een drankje met de kerktoren van de Maria Geboortekerk als achtergronddecor.

Bijzonderheden:
– De dakbedekking van het schuine dak aan de voorzijde is in 2017 gedeeltelijk vervangen;
– Het platte dak is in 2020 geïnspecteerd en waar nodig gerepareerd;
– Het buitenschilderwerk is in 2017 (voorzijde) en 2020 (achterzijde) gedaan;
– De houten kozijnen zijn voorzien van enkel glas;
– Verwarming en warm water via een cv-ketel (Remeha, 2015);
– De elektrische installatie (bedrading en meterkast) is eind jaren ’90 vernieuwd;
– Servicekosten € 20,- per maand;
– Extra bergruimte in de kelder;
– Parkeren in de straat met een parkeervergunning.

Aanvaarding in overleg.

  • 112 m2
  • 4

Kenmerken Jacob Canisstraat 53

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte112 m2
Inhoud427 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1901
Dak typeSamengesteld dak
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Jacob Canisstraat 53

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod