Skip to content

Te koop: appartement Jan Willem Passtraat 13 6525 CM Nijmegen

Verkocht

€ 200.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Jan Willem Passtraat 13

Een heerlijk licht en ruim hoekappartement op de 1e woonlaag in de wijk Groenewoud met een balkon op het zuid-oosten; kom snel een kijkje nemen!

De wijk Groenewoud is erg gewild; binnen enkele fietsminuten ben je bij de Universiteit en HAN, Radboudziekenhuis, diverse winkels, sportgelegenheden, station Heijendaal en het gezellige centrum van Nijmegen.

Laten we snel binnen kijken…..

Via de centrale voordeur kunnen we met de trap naar beneden naar de bergingen of naar boven naar de appartementen. We gaan op nummer 13 naar binnen en merken dat we via de hal toegang krijgen tot bijna alle vertrekken. Meteen links een fijn formaat slaapkamer, meteen rechts toegang tot de eenvoudige keuken met elektrische kookplaat en koelkast. In de keuken, met zicht op het balkon, is een handige kastenwand die tevens dient als scheiding tussen woonkamer en keuken. We lopen door naar de vierkante woonkamer die we dus via de keuken maar uiteraard ook via de hal kunnen bereiken. Vanuit de woonkamer komen we op het balkon met een kast, waarin de cv-ketel (Nefit Topline) zijn plekje heeft. Het is een inpandig balkon en de ligging is op het zuid-oosten, dus hier kun je al snel buiten zitten en heerlijk genieten van het zonnetje.
De andere slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer en heeft een wastafel. Ook deze is van een prettig formaat.

Als we terugkeren naar de hal kunnen we daar naar de zeer eenvoudige badkamer met een lavet en een aparte toiletruimte met staande toilet en fontein.

De meterkast bevindt zich buiten het appartement, naast de voordeur. Als laatste gaan we via het trappenhuis naar beneden naar de verrassend grote berging van maar liefst 16 m2. Plaats genoeg voor je fiets(en) en voor nog heel veel andere spullen.

Bijzonderheden:
– renovatie standleidingen (via “relining”-methode) heeft in het voorjaar/zomer 2020 plaatsgevonden;
– aangezien het een hoekappartement betreft en de kozijnen van wand tot wand zijn, is het appartement heerlijk licht;
– kunststof kozijnen met dubbel glas;
– gratis parkeren;
– vanuit de woonkamer vrij uitzicht op de leuke moestuintjes direct naast het gebouw en over het park daarachter;
– er is een actieve en gezonde VvE die wordt beheerd door een extern bedrijf; de servicekosten per maand bedragen € 109,23. De stukken van de VvE zijn via de makelaar in te zien;
– er is een projectnotaris van toepassing, te weten: Dirkzwager Notarissen te Nijmegen. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze transactie;
– vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn op deze verkoop.
– aanvaarding in overleg, kan snel.

Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

  • 62 m2
  • 2

Kenmerken Jan Willem Passtraat 13

Overdracht

Koopprijs€ 200.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte62 m2
Inhoud222 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1958
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Jan Willem Passtraat 13

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod