Te koop: appartement Kronenburgerplaats 3 6511 AW Nijmegen

Hans Janssen Nijmegen

024- 3 244 244

mail

web

Neem contact met mij op

Verkocht

€ 275.000,- k.k.

Home>
Woningen>
koop Nijmegen Kronenburgerplaats 3

Op een prachtige locatie, met uitzicht op het Kronenburgerpark, bevindt zich dit uitstekend onderhouden driekamerappartement. Op loopafstand van het centrum, centraal station en vele andere voorzieningen, maar toch op een rustige locatie gelegen. Het instapklare appartement is gelegen op de begane grond en heeft een inpandig balkon en berging in het souterrain. Woonoppervlakte: 66 m2 GBO.

Het gebouw bestaat uit 45 woningen met bergingen en is voorzien van een liftinstallatie.

Kelder: berging (circa 4 m2)

Begane grond: entree van het gebouw, hal, lift, trappenhuis.

Appartement: hal met aan beide zijden een slaapkamer (respectievelijk 7 en 13 m2), keurige badkamer voorzien van douchecabine, toilet en vaste badkamermeubel. De woonkamer met open keuken (totaal 33 m2) grenst aan de Kronenburgerparkzijde. De keuken uit 2018, is voorzien van 4 pits gastkookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken/berging met CV ketel en wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde is een inpandig balkon van circa 4 m2.

Kenmerken:
– Bouwjaar 1996
– Liftinstallatie
– Energielabel B
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Dak-muur-vloerisolatie toegepast
– CV combiketel Remeha uit medio 2011, onderhouden in 2020

Bijzonderheden:
– het appartement is in 2021 grotendeels gestuukt en volledig geschilderd door een erkend schildersbedrijf;
– het aanwezige laminaat en de binnendeuren zijn eveneens in 2021 vernieuwd;
– nabij stadscentrum, station en uitvalswegen;
– gezonde, actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars;
– bijdrage VvE € 106,- per maand