Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Lankforst 2905 6538 HC Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 280.000,- k.k.

Op een fijne en rustige plek in de wijk tref je deze ruime tussenwoning aan. Een prettig gezinshuis met volop ruimte en een fijne zonnige achtertuin op het zuiden gelegen, met berging en achterom.

Op loopafstand heb je goede dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt en diverse basisscholen en een gezondheidscentrum. Op korte afstand ligt het winkelcentrum Dukenburg, het Canisius Wilhelmina Ziekenhuis, de bosrijke Hatertse vennen, recreatieplas De Berendonck, Staddijk met diverse sportfaciliteiten, treinstation Nijmegen-Dukenburg en diverse uitvalswegen zoals de A73. Het gezellige Nijmeegse stadscentrum is op fietsafstand (circa 6 km) gelegen. Het nabijgelegen Maas-waalkanaal is omgeven door veel groen wat dit tot een prettig wandelgebied maakt.

We nemen snel een kijkje in het huis.

Begane grond:
We komen direct prettig binnen in de hal met garderoberuimte bij de trap, de meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal lopen we door naar de royale doorzonwoonkamer met laminaat vloer en met grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen.
Vervolgens gaan we door naar de keuken met rechte opstelling en een flinke kastenwand. Compleet met kookplaat, Quookerkraan, een afzuigkap, vaatwasser en een oven beschikt de keuken over alle gemakken die nodig zijn in een modern huishouden. De aansluiting op de tuin is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken middels deur.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot drie goede slaapkamers waarvan er één met vaste wastafel en meubel. Op de overloop is er een aparte toiletruimte met fonteintje. De badkamer met douche en wastafel is gelegen aan de voorzijde en voorzien van daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer heeft echter wel weer nieuwe liefde nodig…..

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komen we op de voorzolder. Een praktische ruimte waar o.a. de cv ketel, een dakraam en bergruimte achter het knieschot en aansluitingen voor witgoedapparatuur aantreffen. Er is zelfs een extra werkplek gesitueerd. De vierde slaapkamer heeft een dakkapel, een vaste wastafel en een ruime bergkast.

Bijzonderheden:
+ Ruime en leuke eengezinswoning op een rustige woonlocatie;
+ Scholen nabij;
+ Keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur;
+ 4 volwaardige slaapkamers;
+ Achtertuin op het zuiden met berging en achterom;
+ Energielabel C;

Ben je enthousiast geworden over het huis? Neem dan direct contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezoek!

Aanvaarding: in overleg.

  • 135 m2
  • 157 m2
  • 4

Kenmerken Lankforst 2905

Overdracht

Vraagprijs€ 280.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte157 m2
Woonoppervlakte135 m2
Inhoud449 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Lankforst 2905

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

40%

20% NL

29%

20% NL

31%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod