Skip to content

Te koop: woonhuis Leuvensbroek 1501 6546 XT Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 345.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Leuvensbroek 1501

Op zoek naar een sfeervolle hoekwoning met vrijstaande stenen garage op een geliefde en kindvriendelijke locatie? Dan heb je de perfecte woning gevonden!

Deze woning beschikt over een riante woonkamer met lichtstraat en schuifpui naar de verzorgde achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, de ideale plek om optimaal te genieten van de zon. De half open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers gesitueerd. De bijzonder grote slaapkamer aan de achterkant is eventueel te splitsen in twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorkant beschikt over een eigen balkon. Ook tref je op de eerste verdieping de badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, designradiator, toilet én dubbele wastafel met meubel. De tweede verdieping is voorzien van een volwaardige slaapkamer, een wasruimte met cv-opstelling en voldoende bergruimte. Tot slot beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage met elektra.

De woonwijk beschikt over alle benodigde voorzieningen, zoals een supermarkt, drogist, cafetaria, scholen, etc. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!

| Woonoppervlakte 118 m² | Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² | Externe bergruimte 21 m² | Inhoud 420 m³ | Perceel 182 m² | Bouwjaar 1990 |

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, riante woonkamer met lichtstraat en schuifpui naar de zonnige achtertuin (zuidwest), trapkast, half open keuken met inbouwapparatuur, vrijstaande stenen garage met elektra.

Eerste verdieping: overloop, één bijzonder grote slaapkamer met twee dakramen (mogelijkheid te splitsen in twee slaapkamers), één volwaardige slaapkamer met balkon (noordoost), badkamer met ligbad, douche, designradiator, toilet én dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken, overloop, kast, één volwaardige slaapkamer, wasruimte met cv-opstelling en mechanische ventilatie unit, bergruimte.

Samenvattend:
– Geliefde en kindvriendelijke locatie
– Hoekwoning met vrijstaande stenen garage
– Riante woonkamer met lichtstraat en schuifpui
– Half open keuken met inbouwapparatuur
– Drie volwaardige slaapkamers (mogelijkheid voor extra slaapkamer)
– Badkamer met ligbad, douche, designradiator, toilet én dubbele wastafel met meubel
– Wasruimte met cv-opstelling en mechanische ventilatie unit
– Verzorgde achtertuin op het zuidwesten
– Platte daken recentelijk vernieuwd

Aanvaarding in overleg.

  • 118 m2
  • 182 m2
  • 3

Kenmerken Leuvensbroek 1501

Overdracht

Vraagprijs€ 345.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte182 m2
Woonoppervlakte118 m2
Inhoud420 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1990
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Leuvensbroek 1501

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

28%

20% NL

25%

20% NL

46%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod