Skip to content

Te koop: woonhuis Leuvensbroek 1509 6546 XT Nijmegen

Verkocht o.v.

€ 285.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Leuvensbroek 1509

Ben je op zoek naar een uiterst sfeervolle tussenwoning met een vrijstaande stenen berging op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan voelt dit fijne huis mogelijk direct als thuiskomen.

Het woonhuis beschikt o.a. over een ruime woonkamer met lichtstraat en schuifpui naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de zon. Met de fiets ben je vanuit het achtergelegen pad snel onderweg en aan de voorzijde zijn openbare parkeerplaatsen om de auto te parkeren.

Alle benodigde voorzieningen tref je aan in de directe nabijheid, zoals een supermarkt, een drogist, een cafetaria en scholen (basis- en middelbaar onderwijs). De ligging van de wijk is bovendien zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen, waaronder snelweg A73.

Ben je geïnteresseerd, maak dan snel een afspraak voor een bezoek.

| Woonoppervlakte ca. 115m² | Inhoud ca. 382m³ | Perceeloppervlak 148m² | Bouwjaar ca.1990 |

Indeling

Begane grond:
Je komt het huis direct prettig binnen in de hal met de meterkast en de toiletruimte. Vervolgens bereik je de woonkamer met provisiekast. Veel glas aan de achterzijde en de lichtstraat zorgen voor volop daglicht en een perfecte verbinding met de achtertuin (zuidwest). De keuken is ingericht met een eenvoudige, doch functionele keukenopstelling die beschikt over benodigde basisgemakken.

Eerste verdieping:
overloop, drie volwaardige slaapkamers (waarvan één met een balkon aan de voorzijde) en een keurige badkamer met een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijke zolderkamer met bergruimte, CV ketel en een grote dakkapel. Er is desgewenst volop ruimte voor een vierde slaapkamer.

Samenvattend:
– Geliefde en kindvriendelijke locatie
– Hele fijne sfeer in het huis
– Riante woonkamer met lichtstraat en schuifpui
– Drie volwaardige slaapkamers (mogelijkheid voor extra slaapkamer op de zolder)
– Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom
– CV ketel Intergas (huur);

Aanvaarding in overleg.

  • 115 m2
  • 148 m2
  • 3

Kenmerken Leuvensbroek 1509

Overdracht

Vraagprijs€ 285.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte148 m2
Woonoppervlakte115 m2
Inhoud382 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1990
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Leuvensbroek 1509

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

28%

20% NL

25%

20% NL

46%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod