Op een heerlijke, centrale woonlocatie direct nabij het RadboudUMC, Radboud Universiteit, de Hogeschool en de op loopafstand winkelvoorzieningen op de St. Jacobslaan tref je deze goed verzorgde 5-kamermaisonette met liefst 3 balkons en 3 volwaardige slaapkamers aan. Het appartement is in algehele zin keurig onderhouden en beschikt over een eigen berging in het gebouw.

Een fijne woning op een fijne locatie ten opzichte van alle denkbare voorzieningen in de stad. Vanuit de voordeur fiets of loop je in korte tijd naar de winkels op de St. Jacobslaan, ben je snel in het bosgebied bij Heumensoord of binnen 10 minuten in het Goffertpark voor een wandeling of fietstocht. Ook de bushaltes zijn op loopafstand te bereiken. Je profiteert van de gunstige ligging ten opzichte van het gezellige Nijmeegse stadscentrum.

Het appartement is destijds gekocht van een woningcorporatie wat maakt dat het enkel is toegestaan de appartementen te kopen voor eigen bewoning (of bewoning door familielid in eerste graad).

Algemeen: bouwjaar ca. 1957 / woonoppervlak ca. 98 m² / inhoud 335 m³ / gebouw gebonden buitenruimte 8 m² / externe bergruimte 7 m².

De indeling is als volgt:

Begane grond: centrale entree met brievenbussen, bellentableau en eigen (fietsen)berging.

Eerste verdieping: je komt het appartement binnen op de eerste verdieping in de hal met meterkast, de toiletruimte en toegang tot de ruime woonkamer waar volop ruimte is voor een grote zithoek- en eetkamer opstelling. Op deze verdieping tref je de aparte keukenruimte welke is ingericht met een keurige opstelling die met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron, een koelkast en een vaatwasser beschikt over alle basisgemakken. Voorts is er 1 ruime slaapkamer. Tevens bevindt zich op deze verdieping de ruime badkamer met douche, wastafel, ruimte voor wasmachine + droger en CV ketel (2012).

Zowel de slaapkamer, badkamer alsook de keuken geven toegang tot een eigen balkon met vrij uitzicht zodat je heerlijk van de zon kunt genieten op het oosten en op het westen.

Begane grond:
Overloop met toegang tot 2 fijne slaapkamers.

Bijzonderheden:
+ Gehele appartement is gerenoveerd in 2012;
+ Keuken, badkamer, toiletruimte en CV ketel vernieuwd in 2012;
+ Ligt een PVC vloer op de 1e verdieping;
+ Vrij uitzicht rondom het gehele appartement;
+ Kunststof kozijnen voorzien van dubbelglas;
+ Zeer gunstige ligging ten opzichte van alle denkbare stedelijke voorzieningen;
+ Servicekosten bedragen thans ca. €176,70 per maand;
+ Zelfbewoningsverplichting van toepassing;
+ Maak gerust een afspraak voor het bezoeken van dit sfeervolle en goed onderhouden (t)huis;

Aanvaarding in overleg.