Skip to content

Te koop: woonhuis Panfluitstraat 2 6515 DP Nijmegen

Verkocht

€ 300.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Panfluitstraat 2

Let op, dit betreft een buitenkans! Deze instapklare, sfeervolle hoekwoning uit 2005 is gelegen in een zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk.

De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat met enkel bestemmingsverkeer. Aan de zijkant van de woning is een fietspad gelegen met daarnaast een groenstrook. De woning beschikt over een riante hal met grote raampartijen. Dit maakt de entree bijzonder licht en aangenaam. De gezellige woonkamer is gelegen aan de achterkant van de woning met prachtig uitzicht op de achtertuin. Via een schuifdeur is de onlangs vernieuwde, stijlvolle keuken met alle benodigde inbouwapparatuur te bereiken. Aangrenzend is de eetkamer gesitueerd, met een open verbinding naar de keuken. Dit betreft werkelijk een heerlijke plek om te zitten. De begane grond is onlangs voorzien van een nieuwe, prachtige gietvloer.

Op de eerste verdieping zijn in totaal drie volwaardige slaapkamers te vinden, welke allemaal te bereiken zijn via een riante overloop. Naast de slaapkamers beschikt de eerste verdieping over een aparte was-/bergruimte, een separaat toilet met fontein en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een vaste wastafel, ligbad én douche. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra. Het is mogelijk de achtertuin te bereiken via het achtergelegen pad.

Wonen in Nijmegen-Noord is bijzonder aangenaam. De woonwijk is zeer geliefd, mede door het kindvriendelijke karakter en de hoeveelheid groen. In de woonwijk zijn diverse speeltuinen en parken te vinden, als ook meerdere basisscholen. Daarnaast beschikt de woonwijk over alle benodigde voorzieningen, zoals een supermarkt, drogist, apotheek, bloemist, etc. Tot slot is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en is het bruisende stadscentrum van Nijmegen te bereiken in vijftien fietsminuten.

Hoe is het om te wonen in Nijmegen, de grootste stad van Gelderland met meer dan 2000 jaar geschiedenis? Simpelweg leuk! Het stadscentrum van Nijmegen bruist. Dit is mede te danken aan de aanwezige winkels, restaurants, cafés, et cetera. Ook de studenten leveren een bijdrage aan het gemoedelijke karakter van deze unieke stad. Daarnaast beschikt Nijmegen over diverse natuurgebieden en parken. Kortom, deze stad heeft écht alles te bieden en dat maakt Nijmegen zo geliefd.

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!

| Woonoppervlakte 106 m² | Externe bergruimte 7 m² | Inhoud 376 m³ | Perceel 144 m² | Bouwjaar 2005 |

Indeling

Begane grond: entree, riante hal, meterkast, trapkast, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer, stijlvolle open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur (2019), eetkamer.

Eerste verdieping: riante overloop, drie volwaardige slaapkamers, was-/bergruimte, separaat toilet met fontein, badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Samenvattend:
– Zeer geliefde en kindvriendelijke locatie
– HOEKWONING
– Tuingerichte woonkamer
– Stijlvolle open keuken met inbouwapparatuur (2019)
– Drie volwaardige slaapkamers
– Badkamer met ligbad, douche en wastafel
– Separaat toilet met fontein op de eerste verdieping

Aanvaarding in overleg.

  • 106 m2
  • 144 m2
  • 3

Kenmerken Panfluitstraat 2

Overdracht

Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte144 m2
Woonoppervlakte106 m2
Inhoud376 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2005
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Panfluitstraat 2

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

16%

20% NL

20%

20% NL

64%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod