Skip to content

Te koop: woonhuis Pijlpuntstraat 106 6515 DK Nijmegen

Verkocht

€ 535.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Pijlpuntstraat 106

Unieke kans! Deze zeer fraai afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met garage, eigen oprit en een fijne zonnige achtertuin op het zonnige zuidoosten haalt het niveau van een “instapklaar huis” verder omhoog. Met 20 eigen zonnepanelen is het huis ook nog eens zeer energiezuinig.

De ligging ten opzichte van alle voorzieningen in deze populaire woonwijk zoals scholen, sportvoorzieningen, eerste medische voorzieningen en winkels, maar zeker ook de ligging ten opzichte van het gezellige stadscentrum van Nijmegen en uitvalswegen richting overige (stedelijke) voorzieningen maken dit tot een ideaal gezins(t)huis.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang, moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en de garage met volop berg- en hobbyruimte. Aansluitend de ruime, brede woonkamer met een stijlvolle gietvloer (antraciet), een schuifpui en volop daglichttoetreding door de grote ramen op de zonzijde.
Heerlijk om op een zonnige dag direct vanuit de woonkamer te verplaatsen naar het grote buitenterras in de fraai aangelegde achtertuin.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis. De erker en grote glasoppervlakte, in combinatie met het uitzicht aan de voorzijde op een groenstrook met waterloop geven direct een gevoel van rust en ruimte.
De keuken biedt volop ruimte aan een grote eettafel.
Ingericht met een tijdloze L-vormige opstelling en voorzien van een inductiekookplaat (5 zones), afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak beschikt de keuken over alle comfort.
Vloeren- en wanden zijn licht van kleur en maken het moderne en fraaie geheel echt af.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie fijne en ruime slaapkamers (waaronder de ouderslaapkamer met inloopkast) en de moderne badkamer met tijdloze tegels (antraciet/wit), douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijke voorzolder met volop (berg)ruimte, aansluiting voor witgoed en aansluitend een ruime vierde slaapkamer met een groot dakraam.

Bijzonderheden:
+ Fraai en hoogwaardig afgewerkt;
+ Tijdloze keuken met inbouwapparatuur;
+ Omstreeks 2019 voorzien van een gietvloer en glad stucwerk op de begane grond;
+ Heerlijke rustige ligging met enkel bestemmingsverkeer;
+ Zeer energiezuinig met 20 eigen zonnepanelen ten behoeve van elektra (opbrengst ca. 4500 KwH per jaar);
+ Zonnige achtertuin met een groot terras op het zuidoosten;
+ Gunstige ligging nabij alle voorzieningen;

Aanvaarding in overleg.

  • 162 m2
  • 609 m2
  • 4

Kenmerken Pijlpuntstraat 106

Overdracht

Vraagprijs€ 535.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte609 m2
Woonoppervlakte162 m2
Inhoud667 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2007
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Pijlpuntstraat 106

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

16%

20% NL

20%

20% NL

64%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod