Skip to content

Te koop: appartement Plein 1944 129G 6511 JG Nijmegen

Verkocht

€ 445.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Plein 1944 129G

Wonen in hartje Nijmegen, genieten van alles wat de oudste stad van Nederland te bieden heeft, en dat in een volwaardige stadswoning. Benut deze buitenkans!

De prachtige gezamenlijke entree is te bereiken via Plein 1944. De centrale hal is riant en verzorgd. Met behulp van de lift en/of trap is de tweede verdieping te bereiken, waar de entree van deze leuke woning is gelegen. De voordeur grenst aan de gemeenschappelijke, fraai aangelegde binnentuin. De tuingerichte woonkamer beschikt over openslaande deuren, met toegang tot het eigen terras.
De moderne open keuken (hoekopstelling) beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur en heeft voldoende opbergruimte. Op de tweede woonlaag zijn twee volwaardige slaapkamers te vinden. De badkamer is zeer stijlvol en is voorzien van een dubbele wastafel (met meubel), ligbad, inloopdouche én designradiator. De derde woonlaag is te bereiken middels een vaste trap. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn te vinden op de overloop, als ook een bergruimte. De derde woonlaag beschikt daarnaast over een derde slaapkamer en dakterras. De auto kan geparkeerd worden op een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder en de separate berging is gesitueerd in het souterrain.

Het bruisende stadscentrum van Nijmegen als grote achtertuin, een plek om te genieten van alle voorzieningen. Naast de veelzijdigheid aan winkels, restaurants, cafés, scholen en musea heeft de stad nog meer te bieden. Loop en/of fiets door de stad en geniet van alle karakteristieke bezienswaardigheden, prachtige parken en diversiteit aan buurten. Ook is het heerlijk wandelen/fietsen langs de Waal. Wonen aan Plein 1944 is buitengewoon, te midden van festiviteiten, maar ook (indien gewenst) de mogelijkheid te genieten van de rust in de woning. Deze woning/locatie heeft het beste van alle werelden.

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is zeker de moeite waard!

| Woonoppervlakte 119 m² | Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² | Externe bergruimte 5 m² | Bouwjaar 2014 |

Indeling

Begane grond: gezamenlijke entree, bellentableau, brievenbussen, centrale hal met liften en trappenhuis.

Eerste woonlaag (tweede verdieping): entree, hal, intercom, zwevend toilet met fontein, trapkast, garderobe, meterkast, woonkamer met openslaande deuren, moderne open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur (oven, combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en diepvries), eigen terras, fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin.

Tweede woonlaag: overloop, aparte toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel (voorzien van meubel en spiegel met verlichting), ligbad, inloopdouche en designradiator.

Derde woonlaag: middels een vaste trap te bereiken, overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, bergruimte, toegang tot het dakterras en een ruime derde slaapkamer.

Tot slot beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder en een berging in het souterrain.

Samenvattend:
– Zeer geliefde locatie
– Hartje centrum
– Volwaardige gezinswoning
– Tuingerichte woonkamer met moderne open keuken
– Drie volwaardige slaapkamers
– Stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche
– Eigen terras én dakterras
– Parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder
– Berging in het souterrain
– Servicekosten € 130,99 per maand voor het appartement en € 23,79 per maand voor de parkeerplaats

Aanvaarding: in overleg.

  • 119 m2
  • 3

Kenmerken Plein 1944 129G

Overdracht

Koopprijs€ 445.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte119 m2
Inhoud411 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2014
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Plein 1944 129G

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod