Deze uitgebouwde woning heeft bijzonder veel potentie. Het is wel zaak de woning te moderniseren, met als resultaat jaren optimaal woongenot.

Het is absoluut heerlijk wonen in de geliefde wijk Galgenveld. De woonwijk met veel groen en gezellige buurtwinkels. Het merendeel van de woningen is gerealiseerd in de jaren ’50 en ’60. In slechts enkele fietsminuten ben je in het oudste stadscentrum van Nederland, waar je kunt genieten van alles wat deze bruisende stad te bieden heeft. Ook is de woonwijk gunstig gelegen ten opzichte van de Universiteit, Hogeschool van Arnhem en Nijmegen, Radboud UMC, sportvelden en binnen no time ben je in een bosrijk gebied, waar je heerlijk kunt wandelen, mountainbiken, etc. Kortom, een ideale plek om te wonen!

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, riante woonkamer met parketvloer en gashaard, uitbouw over de gehele breedte
(1970) en voorzien van lichtkoepels, open keuken in hoekopstelling en schuifpui naar achtertuin op het zuiden met berging en poort naar het achterpad. Er is een extra badkamer gerealiseerd op de begane grond (2002)

Eerste verdieping:
Overloop, 2 goede slaapkamers (voorheen 3) waarvan de achterste 2 kamers zijn samengevoegd tot één riante slaapkamer met wastafel, vaste kastenwand en toegang tot het balkon. De badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

Zolderverdieping:
Middels een vaste trap te bereiken voorzolder met stookruimte, bergruimte en 2 extra slaapkamers waarvan één met dakkapel en één met wastafel.

Samenvattend:
– Zeer geliefde locatie.
– Uitbouw aan woonkamer.
– Open ruime keuken.
– Mogelijkheid voor 5 slaapkamers.
– Dakkapel met aluminium kozijnen.
– Badkamer op de begane grond aanwezig.
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten.
– Het energielabel is aangevraagd.
– Verkopers hebben de woning zelf niet bewoond, dit zal dan ook worden opgenomen in de koopovereenkomst.
– De woning zal worden verkocht in de staat waarin deze is. (as is, where is)