Skip to content

Te koop: woonhuis Spinklosstraat 43 6515 GC Nijmegen

Verkocht

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Spinklosstraat 43

Pak je kans! Ruime uitgebouwde tussenwoning in jaren 30 stijl te koop aangeboden in het gewilde Nijmegen-Noord.

De ligging van deze eengezinswoning is perfect in een rustige kindvriendelijke straat met een eigen oprit en parkeerplaats.
Het voorzieningenhart ‘De Klif’ ligt letterlijk om de hoek en hierin is onder andere de basisschool en kinderopvang gevestigd. Hoe praktisch is dat!

Nijmegen-Noord biedt echt alles wat je je als jong gezin maar wensen kan. De supermarkt, de bakker, sportverenigingen, lekker zwemmen in de recreatieplassen of genieten aan de Spiegelwaal, er zijn volop speeltuintjes voor de kinderen en dat allemaal op korte afstand te bereiken.

Begane grond:
Hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde de L-vormige keuken compleet met apparatuur. Er ligt een nette laminaatvloer op de begane grond die het huis meteen een fijne sfeer geeft. De woonkamer is uitgebouwd waardoor er een flinke leefruimte is ontstaan. De openslaande deuren aan de tuinzijde maken het een lichte woonruimte en geeft toegang tot de verzorgde achtertuin, die is voorzien van een houten berging en een achterom. De tuin ligt op het zuidoosten dus je kan al heel vroeg in het seizoen genieten van de zon! Voor de echte zonnige dagen is er een elektrisch zonnescherm geplaatst op de achtergevel. Deze wordt ter overname aangeboden.

1e verdieping:
Op deze verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, met een mogelijkheid tot het maken van een derde slaapkamer. Een moderne badkamer met ruime douche, een tweede toilet en een wastafel met dubbele kranen.

2e verdieping:
Dit is een zeer volwaardige zolderverdieping met 2 slaapkamers en extra dakvensters. De hoge nok geeft een mooi ruimtelijk gevoel. De voorzolder is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. Ook is er voldoende bergruimte.
Op de hele verdieping ligt een stoere laminaat tegel.

Algemeen:
Het bouwjaar van deze woning is 2006, en is dus volledig geïsoleerd.
De verwarming én het warme water is via de stadsverwarming geregeld zoals in de hele wijk.

Ben je enthousiast geworden en wil je deze woning met eigen ogen bekijken, bel dan snel voor een afspraak, want vol is vol!

  • 128 m2
  • 144 m2
  • 4

Kenmerken Spinklosstraat 43

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte144 m2
Woonoppervlakte128 m2
Inhoud459 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2006
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Spinklosstraat 43

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

16%

20% NL

20%

20% NL

64%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod