Skip to content

Te koop: appartement Vondelstraat 49a 6512 BC Nijmegen

Verkocht

€ 200.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Vondelstraat 49a

Op zoek naar een leuk 2-kamer-appartement in de zeer geliefde woonwijk Bottendaal en op loopafstand van Station? Dit betreft een buitenkans!

Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van een prachtig, karakteristiek pand. Het appartement is te bereiken via een gemeenschappelijk entree op de begane grond. De overloop van het appartement is voorzien van een lichtkoepel, waardoor dit een een lichte ruimte betreft. De woonkamer is te realiseren aan zowel de voor- als achterkant. De eenvoudige, dichte keuken zonder inbouwapparatuur is gelegen aan de achterkant. Via de keuken is het zonnige balkon (zuidoost) te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine.

De locatie van het appartement is perfect! Het appartement is namelijk gelegen op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Nijmegen. Daarnaast is het centraal station op steenworp afstand gelegen.

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!

Woonoppervlakte 61 m² | Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² | Inhoud 214 m³ | Bouwjaar 1898

Indeling

Begane grond: entree, brievenbus, trappenhuis.

Appartement (twee verdieping): overloop met lichtkoepel, cv-ketel, woonkamer, slaapkamer, dichte keuken zonder inbouwapparatuur met toegang tot het balkon (zuidoost), badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine.

Samenvattend:
– Zeer geliefde locatie
– 2-kamer-appartement op de tweede verdieping
– Op loopafstand van het stadscentrum en centraal station
– Woonkamer, slaapkamer, dichte keuken en badkamer
– Balkon op het zonnige zuidoosten
– Servicekosten bedragen circa € 47,19 per maand

Bijzonderheid:
* Er is een projectnotaris van toepassing, namelijk Hekkelman Notarissen te Nijmegen. De keuze van de notaris maakt een wezenlijk onderdeel uit van deze verkoop en is derhalve aan verkoper voorbehouden.
* Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn op deze verkoop (ouderdomsclausule, niet feitelijke bewoning door eigenaar, et cetera).
* De Wet Bevordering integriteitsbeoordelingen door het openbaar bestuur (Wet Bibob) is van toepassing. Er zal een Bibob procedure worden gehanteerd. Afhankelijk of de koper een particulier of een entiteit is zal dit tenminste 4 tot 6 weken in beslag nemen.
* Bij de verkoop moet toestemming worden verleend door het college van burgemeester en wethouders (B&W).
* Er heeft onlangs een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Dit asbestinventarisatierapport is op te vragen bij de makelaar. Er is door de onderzoeker géén asbest aangetroffen.

Aanvaarding vanaf 15 september 2020.

  • 61 m2
  • 1

Kenmerken Vondelstraat 49a

Overdracht

Vraagprijs€ 200.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte61 m2
Inhoud214 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1898
Dak typePlat dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Vondelstraat 49a

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

76%

20% NL

14%

20% NL

9%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod