Skip to content

Te koop: appartement Waalbandijk 19 6541 AJ Nijmegen

Verkocht

€ 475.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Waalbandijk 19

Prachtig en luxe hoekappartement met terras gelegen op de 4e verdieping, inclusief parkeerplaats in het bijzondere appartementencomplex “de Waalhaeve”.

Dit royale en luxe hoek appartement heeft een perfecte ligging ten opzichte van de historische binnenstad en alle stedelijke en openbare voorzieningen. Gelegen bij de Waalhaven aan het begin van de levendige wijk “Handelskade” .
Met centrumvoorzieningen, het Kronenburgerpark, Het Honigcomplex en de recreatie mogelijkheden bij Spiegelwaal nabij is deze locatie perfect voor jong en oud. De woonomgeving is nog volop in ontwikkeling en wordt nog aantrekkelijker!

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree met videofoon en brievenbussen, royale entree met trapopgang en liftpartij, toegang tot de parkeerkelder met privé parkeerplaats en berging.

Appartement 4e verdieping:
Entree in de hal en van hieruit kom je in de royale living met moderne open keuken voorzien van een industrieel fornuis, een vaste kastenwand met inbouwapparatuur en een royaal werk-/spoeleiland. De living grenst aan een zeer royale buitenruimte. Dit terras kan je op koudere dagen afsluiten met de glazen schuifpanelen. Hierdoor kun je het hele jaar door optimaal gebruik maken van het terras.
De luxe badkamer met inloopdouche voorzien van o.a. een regendouche, een design wastafel van Alessi en 2 bijpassende bergkasten voor al je toiletartikelen. Uiteraard heeft de badkamer naast een designradiator ook vloerverwarming voor optimaal comfort. Vanuit de hal bereik je de ruime berging met witgoedaansluiting, toiletruimte met wandcloset en fontein en natuurlijk de 2 fijne slaapkamers.
Door de vele raampartijen is het echt een licht appartement!

Bijzonderheden:
– Het hele appartement heeft een mooie laminaatvloer;
– Volledig geïsoleerd;
– Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
-Eigen fietsenberging.
– Luxe keuken met inbouwapparatuur;
– Luxe badkamer met inloopdouche (glaswand) en design wastafel;
– Volledig vernieuwde toiletruimte met toiletblok, fonteintje en spiegel;
– Heerlijke buitenruimte voor elk seizoen en weids uitzicht;
– Servicekosten bedragen thans € 135,62 voor het appartement en € 22,29 voor de parkeerplaats;
– WTW unit
– Instapklaar en luxe wonen op een toplocatie!

In de koopakte zal de niet-zelfbewonings-clausule worden opgenomen (koper is ermee bekend is dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt).

  • 111 m2
  • 2

Kenmerken Waalbandijk 19

Overdracht

Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte111 m2
Inhoud339 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2005
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Waalbandijk 19

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Vergelijkbaar woningaanbod