Skip to content

Te koop: appartement Waalbandijk 191 6541 AA Nijmegen

Verkocht

€ 447.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Waalbandijk 191

Bent u op zoek naar een prachtig en aangenaam 3-kamer-appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 118 m² op de 8ste verdieping met een fantastisch uitzicht op de Waal? Dan heeft u nú uw toekomstige appartement gevonden.

Dit appartement is gelegen in het ‘Waalhaevecomplex’ op steenworp afstand van het gezellige centrum van de oudste stad van Nederland. Alle stedelijke voorzieningen, zoals station, schouwburg, bushalte, supermarkt, huisarts en apotheek zijn binnen handbereik. Ook de zwemstrandjes aan de Spiegelwaal zijn op loopafstand te vinden. Via de Oversteek heb je snel toegang tot de A15, A50 en A73.

Door de grote hoeveelheid ramen is het appartement bijzonder licht. Het uitzicht vanuit elk raam en vanaf het balkon is werkelijk prachtig. De riante woonkamer in combinatie met de open keuken (Bulthaup) met inbouwapparatuur (Siemens) en een vrijstaande koel-vriescombinatie, zorgen voor een prettig, ruimtelijk gevoel. Het balkon (10 m2) is gelegen op het zuidwesten, een ideale plek om te genieten van de zon en het uitzicht. Het appartement beschikt daarnaast over twee volwaardige slaapkamers met royale wandkasten. De complete badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en ligbad (whirlpool). Daarnaast is er een separaat toilet met fontein. In de wasruimte/berging treft u aansluitingen voor de wasmachine en droger, als ook de cv-ketel en WTW.

De eigen berging is gesitueerd in het souterrain van het appartementencomplex, evenals een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage. Gezien het steeds groter wordende parkeerprobleem is dit absoluut een bonus. Tevens beschikt het appartementscomplex over een gemeenschappelijke, keurig onderhouden binnentuin. De locatie van het appartement is te bestempelen als zeer gunstig!

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, het is absoluut de moeite waard.

Er is een actieve en gezonde VVE, servicekosten € 155,36 per maand (appartement) en € 20,94 per maand (parkeerplaats).

| Woonoppervlakte 118 m² | Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² | Externe bergruimte 6 m² | Inhoud 352 m³ | Bouwjaar 2006 |

Indeling

Begane grond: gemeenschappelijke entree, brievenbussen, lift, trappenhuis, etc.

Appartement (8ste verdieping): entree, hal, meterkast, wasruimte/berging met cv-ketel en WTW, separaat toilet met fontein, provisieruimte, riante woonkamer, open keuken (Bulthaup) met inbouwapparatuur (Siemens) en vrijstaande koel-vriescombinatie, zonnig balkon (10 m²) op het zuidwesten, twee volwaardige slaapkamers met wandkasten, badkamer met douche, toilet, ligbad (whirlpool) en wastafel.

Souterrain: eigen berging en eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage.

Samenvattend:
– 3-KAMER-APPARTEMENT
– Zeer geliefde locatie
– Prachtig en uniek uitzicht
– Riante woonkamer
– Open keuken (Bulthaup) met inbouwapparatuur (Siemens)
– Balkon (10 m²) op het zuidwesten
– Twee volwaardige slaapkamers met wandkasten
– Complete badkamer met douche, toilet, ligbad (whirlpool) en wastafel
– Eigen berging in het souterrain
– Eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage
– Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 155,36 per maand (appartement) en € 20,94 per maand (parkeerplaats)

Aanvaarding in overleg.

  • 118 m2
  • 2

Kenmerken Waalbandijk 191

Overdracht

Koopprijs€ 447.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte118 m2
Inhoud352 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2006
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Waalbandijk 191

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod