Skip to content

Te koop: woonhuis Weezenhof 8131 6536 CR Nijmegen

Verkocht

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Weezenhof 8131

Bent u op zoek naar een riante tussenwoning op een zeer geliefde, groene en kindvriendelijke locatie? Deze woning heeft een prachtig, vrij uitzicht aan de voorkant en een zonnige, diepe achtertuin op het zuidoosten met een vrijstaande houten berging en achterom. De tuingerichte woonkamer met een aangename hoeveelheid daglicht grenst aan de eetkamer, welke is voorzien van een moderne open keuken met inbouwapparatuur. Aan de voorkant van de woning treft u een riante berging, welke via binnen als ook buiten te bereiken is. Op de eerste verdieping zijn op dit moment drie volwaardige slaapkamers te vinden, maar het is eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. De slaapkamer aan de achterkant is namelijk samengevoegd. Mocht u deze slaapkamer weer willen splitsen, dan beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers. Eén slaapkamer aan de voorkant is voorzien van een balkon (noordwest). De inpandige badkamer is uitgerust met een ligbad (douche) en vaste wastafel. Op de eerste verdieping treft u daarnaast een separaat toilet met fontein.

De woonwijk is bijzonder groen en beschikt over alle benodigde faciliteiten, zoals een supermarkt, basisschool, etc. Daarnaast zijn er in de woonwijk diverse speeltuinen te vinden. Winkelcentrum Dukenburg is gelegen op fietsafstand. Ook het bruisende stadscentrum van Nijmegen is binnen afzienbare tijd te bereiken. Tot slot is de woonwijk zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!

| Woonoppervlakte 138 m² | Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² | Externe bergruimte 5 m² | Inhoud 467 m³ | Perceel 190 m² |

Indeling

Begane grond: entree, centrale hal, toilet met fontein, riante berging (via binnen als ook buiten te bereiken) met aansluitingen voor wasmachine en droger, meterkast, trapkast, tuingerichte woonkamer, eetkamer met een op maat gemaakte kast, moderne open keuken met inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: overloop, separaat toilet met fontein, bergruimte, drie volwaardige slaapkamers (met de mogelijkheid eenvoudig een extra slaapkamer te creëren), waarvan één slaapkamer met balkon, stookruimte, inpandige badkamer met ligbad (douche) en vaste wastafel.

Buiten: voortuin, achtertuin (16,5 meter x 4,7 meter) op het zonnige zuidoosten met een vrijstaande houten berging en achterom.

Samenvattend:
– Zeer geliefde, groene en kindvriendelijke locatie
– Tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 138 m²
– Prachtig, vrij uitzicht aan de voorkant
– Woonkamer met toegang tot de achtertuin
– Moderne open keuken met inbouwapparatuur
– Riante berging (te bereiken via binnen en buiten)
– Drie volwaardige slaapkamers (met de mogelijk eenvoudig een extra slaapkamer te creëren)
– Inpandige badkamer met ligbad (douche) en vaste wastafel
– Separaat toilet met fontein op de eerste verdieping
– Zonnige, diepe achtertuin op het zuidoosten met houten berging en achterom

Aanvaarding in overleg.

  • 138 m2
  • 190 m2
  • 3

Kenmerken Weezenhof 8131

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte190 m2
Woonoppervlakte138 m2
Inhoud467 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Weezenhof 8131

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod