Het is zeer aangenaam wonen in deze instapklare bovenwoning met een woonoppervlakte van ca. 88 m², maar liefst drie slaapkamers en een zonnig balkon op een zeer geliefde locatie aan de Willemsweg!

De hoeveelheid daglicht is prettig, alsook de functionele indeling. De woonkamer en keuken staan met elkaar in verbinding, wat een zeer ruimtelijk gevoel geeft. De keuken is stijlvol en voorzien van inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping zijn de drie volwaardige slaapkamers en moderne badkamer te vinden. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Daarnaast is de bovenwoning zeer gunstig gelegen ten opzichte van het gezellige stadscentrum, CS Nijmegen, ziekenhuizen, hogeschool, universiteit, winkels, etc.

We gaan snel binnen kijken…

Via een eigen entree komen we in een hal met de meterkast, ruime berging en trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal lopen we de woonkamer in (met voorraadkast onder de trap en keurige laminaatvloer) waar het oog direct valt op het prettige vrije zicht en de fijne daglichttoetreding door de grote raampartijen. De open keuken aan de achterkant van het appartement is ingericht met een nette keukenopstelling die met een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast beschikt over alle eerste gemakken. Het raam in de keuken kijkt door de flinke onderlinge afstand van de achtergelegen bebouwing fijn uit. Via een aparte hal bereik je het balkon, een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon. Verder is deze hal voorzien van een voorraadkast onder de trap, de toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komen we op de overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan één kamer momenteel is ingericht als inloopkast en de bergruimte met witgoedaansluiting, CV ketel en de mechanische ventilatie.
De volledig betegelde badkamer is tijdloos uitgevoerd en ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet.

Ben je enthousiast geworden over deze ruime en fijne woning? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging!

Algemeen:
– woonopp. ca. 88 m2 / overige inpandige ruimte ca. 10m2 / inhoud ca. 317 m3
– bouwjaar 1998
– energielabel A

Bijzonder:
– gunstige ligging t.o.v. centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
– netjes afgewerkt;
– moderne keuken en sanitair;
– zonnig balkon (west);
– verkoper heeft het appartement nooit feitelijk zelf bewoond en gezien de aard van de verkoop is er geen vragenlijst deel B;

Aanvaarding in overleg