Skip to content

Te koop: woonhuis Zichtstraat 56 6532 VG Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 365.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Zichtstraat 56

Welkom in deze gerenoveerde, charmante en moderne tussenwoning uit omstreeks 1949. Een fijn (t)huis op een heerlijke woonlocatie in de stad.

Vanuit de voordeur bereik je snel alle denkbare stedelijke voorzieningen. Zo is het gezellige Nijmeegse stadscentrum nooit ver weg, ben je snel bij de Nijmeegse ziekenhuizen en de Universiteit en is het Goffertpark op loopafstand. Bovendien worden de uitvalswegen (o.a. richting snelweg A73) goed en snel bereikt, tref je nabij scholen in het basis- en voortgezet onderwijs en is de supermarkt op de Groenestraat op loopafstand.

De eigenaren hebben vanaf 2013 de woning compleet gerenoveerd en hun eigen sfeer aangebracht. Overal is gekozen voor neutrale kleuren die zorgen voor een moderne, eigentijdse uitstraling. Ze wonen hier met veel liefde en plezier. En ja, voor hen is het nu tijd voor een volgende stap……

We nemen een kijkje in hun huis.

De begane grond:
Via de voortuin naar de entree waar je binnen komt in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst stap je al direct in de prettige sfeer. De woonkamer (voormalig en suite) is lekker licht en modern. Aan de tuinzijde tref je de hoekkeuken compleet met inbouwapparatuur en van hieruit heb je ook zicht op de tuin.
Via de keuken is er een portaal met een toiletruimte en toegang naar de tuin.
De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een stenen schuurtje voor de fietsen. Een heerlijke plek om te zitten met volop ruimte. Via het achterpad is de tuin buitenom te bereiken, zodat je desgewenst met de fiets snel onderweg bent.

De kelder:
Bereik je via een deur in de keuken. Wel zo prettig nietwaar? Met een goede stahoogte en de aansluiting voor droger en wasmachine op werkhoogte is deze ruimte ook echt efficiënt in gebruik. Hier is genoeg plek voor de stofzuiger en opslag van voorraad of andere spullen.

De eerste verdieping:
In totaal zijn hier 3 fijne slaapkamers en allemaal hebben ze een praktische bouwkast. De badkamer heeft een inloopdouche, een wandcloset en een fijne brede wastafel met berglades. Op deze verdieping zijn paneeldeuren aanwezig die het afwerkingsniveau van nu combineren met de sfeer van toen.

De zolderverdieping:
Bereik je via een vaste trap. Er is aan de tuinzijde een dakkapel geplaatst waardoor het echt een goede 4e kamer is. De cv ketel heeft hier ook een plekje gekregen.

Het huis heeft zoals je ziet veel sfeer en is naar de huidige woonwensen gerenoveerd. Dit is nou echt een fijn, sfeervol en modern woonhuis!

Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak om te komen kijken. Wellicht is dit straks jouw (t)huis!

Aanvaarding: in overleg.

  • 80 m2
  • 109 m2
  • 4

Kenmerken Zichtstraat 56

Overdracht

Vraagprijs€ 365.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte109 m2
Woonoppervlakte80 m2
Inhoud311 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1949
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zichtstraat 56

Vergelijkbaar woningaanbod