Te koop: woonhuis Zwanenstraat 68 6545 AZ Nijmegen

Hans Janssen Nijmegen

024- 3 244 244

mail

web

Neem contact met mij op

Bezichtiging plannen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 475.000,- k.k.

Home>
Woningen>
koop Nijmegen Zwanenstraat 68

Charmant en rustig gelegen keurig onderhouden vrijstaand geschakeld woonhuis met slaapkamer op de begane grond en met garage gebouwd in jaren dertig stijl. Een levensloop bestendige woning!

Indeling:

Begane grond:
entree, hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, ruime tuingerichte woonkamer met parketvloer, inbouwkast, openslaande deuren naar de terrasoverkapping/veranda aan de tuinzijde en aan de voorzijde de semi-open keuken in hoekopstelling.

Vanuit de woonkamer is de achtergelegen slaapkamer te bereiken. Deze is ruim en heeft ook direct verbinding met de tuin. Aansluitend is er een complete badkamer.
Vanuit de hal is de garage te bereiken. Hier is tevens de wasmachine gesitueerd en hangt de omvormer van de zonnepanelen.

1e Verdieping:
overloop, ruime berging met mechanische ventilatie. Twee fijne slaapkamers en hebben beiden een deur tot het balkon aan de tuinzijde. De tweede badkamer met daglichttoetreding via de stijlvolle raampartij in de dakkapel voorzien van een doucheruimte, wastafel en een wandcloset.

2e Verdieping:
voorzolder. Verwarming en warm water via c.v. installatie.
De 3e slaapkamer met raampartij in de zijgevel en volop bergruimte.

Algemeen:bouwjaar 1998, Energielabel B.

Bijzonderheden:
– gebouwd in de geliefde jaren dertig stijl;
– prachtig metselwerk van de gevel met verdiepte voeg;
– grotendeels onderhoudsarme windvang, dakkapel en dakgoten;
– zonnepanelen;
– keurig onderhouden;
– rustige ligging;
– voldoende parkeergelegenheid voor bezoek en eigen oprit voor garage;
– garage met mooie houten deuren;
– ideale eengezinswoning met zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten.