Skip to content

Te koop: woonhuis Zwanenveld 2336 6538 NX Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 200.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Zwanenveld 2336

Een klus, maar wel een leuke: je eigen woning!
Ben je handig en steek je graag je handen uit de mouwen om een woning naar je eigen wens op te knappen? Dan is dit wellicht echt iets voor jou!

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze verrassend royale HOEKWONING met maar liefst 5 slaapkamers, garage en heerlijk ruime en zonnige achtertuin op het zuiden. Voor deze prijs koop je niet snel meer zoveel ruimte!

De woning ligt centraal ten opzicht van diverse voorzieningen zoals het NS-station, winkelcentrum Dukenburg, scholen, uitvalswegen en op ongeveer 15 minuten fietsafstand van het gezellige stadscentrum van Nijmegen.

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur komen we in de gang met toegang tot toiletruimte, trap/meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en als laatste tot de woonkamer met open keuken. De eenvoudige keuken is aan de voorzijde gesitueerd en de ruime woonkamer is (achter)tuingericht en heeft door de grote raampartijen veel daglichttoetreding. Via een loopdeur komen we in de brede tuin met achterom en ook nog eens toegang tot de garage die naast de woning ligt.

1e verdieping:
We gaan terug naar binnen om naar de 1e verdieping te gaan waar we op de overloop uitkomen, die toegang geeft tot 3 slaapkamers van prettig formaat, eenvoudige badkamer met bad/douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting en de trap naar de verrassend ruime….

2e verdieping:
Hier bevinden zich ook weer 2 fijne slaapkamers en op de overloop de plaats van de cv-ketel (Vaillant). De mogelijkheid bestaat om de wasmachine-aansluiting hier te maken, zodat er in de badkamer meer ruimte ontstaat. Tevens is er op de voorzolder ook nog bergruimte genoeg.

Garage en tuin:
Tegen de woning aan is de garage gebouwd. Via een loopdeur aan de achterzijde van deze garage kun je de achtertuin bereiken, deze is tevens bereikbaar middels een houten poort welke uitkomt op een terrein met parkeerplaatsen die achter de tuin ligt. De tuin ligt op perfect, namelijk op het zuiden; zie jij jezelf hier al heerlijk genieten van een drankje in het zonnetje?

Bijzonderheden:
– Er is een projectnotaris van toepassing, namelijk De Mul/Zegger Notarissen te Nijmegen. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze transactie;
– Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn op deze verkoop;
– Aanvaarding in overleg, kan echter snel.

Voel je je aangetrokken om lekker aan de slag te gaan, maak dan snel een afspraak om te komen kijken!

  • 129 m2
  • 192 m2
  • 5

Kenmerken Zwanenveld 2336

Overdracht

Koopprijs€ 200.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte192 m2
Woonoppervlakte129 m2
Inhoud476 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zwanenveld 2336

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod