Skip to content

Te koop: woonhuis Wethouder Verrietstraat 72 6576 DD Ooij

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 247.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Ooij Wethouder Verrietstraat 72

Bent u op zoek naar een leuke tussenwoning in het prachtige Ooij? Deze keurig onderhouden woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk.

De riante, tuingerichte woonkamer is bijzonder licht. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Op de eerste verdieping treft u drie volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel met meubel, douche en designradiator. De zolder is te bereiken middels een vaste trap, is voorzien van een dakkapel en een aansluiting voor de wasmachine. Het is eenvoudig een extra slaapkamer op zolder te creëren. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een stenen berging met elektra en achterom.

Ooij is een dorp gelegen in het hart van de Gelderse Poort, in de buurt van het bruisende stadscentrum van Nijmegen. De omgeving is door haar prachtige natuur schitterend.

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!

| Woonoppervlakte 100 m² | Externe bergruimte 6 m² | Inhoud 336 m³ | Perceel 134 m² | Bouwjaar 1992 |

Indeling

Begane grond: entree, hal, zwevend toilet met fontein, meterkast, stookruimte (Vaillant 2006), riante woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur (te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser), trapkast/provisieruimte.

Eerste verdieping: overloop, drie volwaardige slaapkamers, badkamer met zwevend toilet, wastafel met meubel, douche en designradiator.

Zolder: middels een vaste trap te bereiken, zolder met dakkapel, aansluiting voor wasmachine, wastafel.

Samenvattend:
– Geliefde locatie
– Tussenwoning
– Riante woonkamer met open keuken
– Zonnige achtertuin met stenen berging en achterom
– Drie volwaardige slaapkamers
– Badkamer met toilet, wastafel met meubel, douche en designradiator
– Zolder met dakkapel
– Energielabel A

Bijzonderheden:
– Er is een projectnotaris van toepassing, namelijk Mostart en Timmermans Netwerknotarissen. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze transactie;
– Er is een bouwkundig rapport beschikbaar. Dit rapport (digitaal) is op te vragen bij de makelaar;
– Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn op deze transactie.

Aanvaarding in overleg, kan snel.

  • 100 m2
  • 134 m2
  • 4

Kenmerken Wethouder Verrietstraat 72

Overdracht

Koopprijs€ 247.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte134 m2
Woonoppervlakte100 m2
Inhoud336 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1992
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wethouder Verrietstraat 72

Marktcijfers van Ubbergen

Gemiddelde verkoopprijs in Ubbergen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Ubbergen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Ubbergen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Ubbergen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Ubbergen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Ubbergen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod